# impasse du Claous, 31390 Carbonne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.30067, 1.22283 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31107_0043.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 209,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 954 kWh par an, pour 1 675 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zones à vocation d'habitat (centre ville et hameaux anciens), du PLU Carbonne, en vigueur depuis le 21/09/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 06/11/2024 ; vente ; 1 Imp du Claous ; sols ; 88 000 € ; 1 595 m² de terrain
- 03/04/2024 ; vente ; 9 Imp du Claous ; Maison ; 210 000 € ; 84 m² bâtis, 1 943 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 14/02/2022 ; vente ; 2 Imp du Claous ; Maison ; 361 700 € ; 162 m² bâtis, 1 233 m² de terrain, 2 233 €/m²
- 08/11/2021 ; vente ; 5 Imp du Claous ; Dépendance, Maison ; 200 000 € ; 87 m² bâtis, 1 115 m² de terrain, 2 299 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 30/10/2023 ; 9 Impasse du claous 31390 Carbonne ; maison, 146 m² ; énergie F, climat F
- 05/08/2021 ; 3 Impasse du Claous 31390 Carbonne ; appartement, 64,8 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Henri Chanfreau (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 73, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; JP 31 (transport, https://auregistre.fr/entreprise/101596799) ; FLORAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902896190) ; IMPULSION CARBONNE, AU COEUR DU VOLVESTRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/107645343) ; GROUPE ZL (GROUPE ZL) (GZL) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/801118795)
- Voies voisines : impasse des Serres (11 m) https://aucadastre.fr/carbonne-31107/impasse-des-serres-0204.md ; rue Victor Hugo (86 m) https://aucadastre.fr/carbonne-31107/rue-victor-hugo-0195.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carbonne-31107/impasse-du-claous-0043
La commune : https://aucadastre.fr/carbonne-31107.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31107_0043