# Place du Pôle, 33121 Carcans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.07060, -1.14200 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33097_0102.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 952 kWh par an, pour 1 659 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDc du PLU Carcans, en vigueur depuis le 26/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l'Urbanisme

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Étangs girondins
- PPRIF - Carcans

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 29/10/2025 ; 1 Place du Pôle 33121 Carcans ; immeuble, construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 29/10/2025 ; 1 Place du Pôle 33121 Carcans ; immeuble, construit en 1983 ; énergie E, climat B
- 29/10/2025 ; 1 Place du Pôle 33121 Carcans ; immeuble, construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 10/09/2025 ; Place du Pôle 33121 Carcans ; maison, 19,5 m² ; énergie D, climat B
- 07/03/2025 ; Place du Pôle 33121 Carcans ; appartement, 25,2 m² ; énergie C, climat B
- 07/09/2024 ; Place du Pôle 33121 Carcans ; maison, 27,9 m² ; énergie D, climat B
- 06/06/2024 ; 1 Place du Pôle 33121 Carcans ; maison, 61 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Res'paix (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans (Collège, privé, sans cantine)
- Voies voisines : Le Pole de Maubuisson (2 m) https://aucadastre.fr/carcans-33097/le-pole-de-maubuisson-A054.md ; Avenue de Maubuisson (73 m) https://aucadastre.fr/carcans-33097/avenue-de-maubuisson-0132.md ; Boulevard du Lac (82 m) https://aucadastre.fr/carcans-33097/boulevard-du-lac-0072.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carcans-33097/place-du-pole-0102
La commune : https://aucadastre.fr/carcans-33097.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33097_0102