# Rue de la Poste, 33121 Carcans : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.07753, -1.04270 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33097_0104. ## La parcelle - Parcelle : CW 64 - Contenance : 547 m² - Identifiant : 33097000CW0064 - Feuille : 000 CW 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 22 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 861 kWh par an, pour 1 621 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UD du PLU Carcans, en vigueur depuis le 26/05/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l'Urbanisme ### Servitudes d'utilité publique (1) - PPRIF - Carcans ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 403 de la commune - 12/03/2024 ; permis de construire 03309723S0037 ; 1 Rue de la Poste ; parcelles CW 24, CW 213, CW 214 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 491 m² ; autorisé - 21/10/2022 ; permis de construire 03309722S0038 ; Rue de la Poste ; parcelle CW 213 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 250 m² ; autorisé - 06/07/2021 ; permis de construire 03309721S0021 ; Rue de la Poste ; parcelle CW 206 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 1 089 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/carcans-33097/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10 - 20/11/2025 ; vente ; 7 Rue de la Poste ; Maison ; 124 330,2 € ; 82 m² bâtis, 360 m² de terrain, 1 516 €/m² - 16/07/2024 ; vente ; 1 Rue de la Poste ; Appartement ; 200 000 € ; 77 m² bâtis, 2 597 €/m² - 20/07/2023 ; vente ; 2 Rue de la Poste ; Maison ; 320 000 € ; 100 m² bâtis, 727 m² de terrain, 3 200 €/m² - 08/07/2022 ; vente ; 7 Rue de la Poste ; Maison ; 215 000 € ; 82 m² bâtis, 360 m² de terrain, 2 622 €/m² - 03/03/2022 ; vente ; 17 Rue de la Poste ; Maison ; 364 000 € ; 104 m² bâtis, 659 m² de terrain, 3 500 €/m² - 26/03/2021 ; vente ; Rue de la Poste ; terrains a bâtir ; 137 000 € ; 699 m² de terrain - 19/03/2021 ; vente ; Rue de la Poste ; terrains a bâtir ; 120 000 € ; 509 m² de terrain - 08/03/2021 ; vente ; Rue de la Poste ; terrains a bâtir ; 150 000 € ; 1 091 m² de terrain - 22/02/2021 ; vente ; Rue de la Poste ; terrains a bâtir ; 140 000 € ; 751 m² de terrain - 08/02/2021 ; vente ; Rue de la Poste ; terrains a bâtir ; 120 000 € ; 548 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 24/03/2026 ; 19 Rue de la Poste 33121 Carcans ; maison, 122,1 m², construit en 1995 ; énergie C, climat B - 18/08/2025 ; 9 Rue de la Poste 33121 Carcans ; maison, 86,5 m² ; énergie D, climat B - 27/01/2025 ; 2 Rue de la Poste 33121 Carcans ; maison, 119,3 m², construit en 1986 ; énergie C, climat C - 04/05/2022 ; 7 Rue de la Poste 33121 Carcans ; maison, 93 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C - 14/10/2021 ; 8 Rue de la Poste 33121 Carcans ; maison, 111,2 m², construit en 2003 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Groupe scolaire Pierre Vigneau (Ecole) - Voies voisines : Lotissement les Près de la Motte (35 m) https://aucadastre.fr/carcans-33097/lotissement-les-pres-de-la-motte-a072.md ; Lotissement les Près de la Motte (35 m) https://aucadastre.fr/carcans-33097/lotissement-les-pres-de-la-motte-A072.md ; Chemin du Fournil (43 m) https://aucadastre.fr/carcans-33097/chemin-du-fournil-0043.md ; Route de Bordeaux (67 m) https://aucadastre.fr/carcans-33097/route-de-bordeaux-0013.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/carcans-33097/rue-de-la-poste-0104 La commune : https://aucadastre.fr/carcans-33097.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33097_0104