# Rue des Gaillets, 33121 Carcans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.07662, -1.15490 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33097_0052.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 001 kWh par an, pour 1 680 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N du PLU Carcans, en vigueur depuis le 26/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Étangs girondins
- PPRIF - Carcans

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Voies voisines : La Baynasse Sud (14 m) https://aucadastre.fr/carcans-33097/la-baynasse-sud-b005.md ; Les Forestieres 1 (19 m) https://aucadastre.fr/carcans-33097/les-forestieres-1-A019.md ; Les Forestieres 1 (23 m) https://aucadastre.fr/carcans-33097/les-forestieres-1-a019.md ; Lotissement les Forestieres (31 m) https://aucadastre.fr/carcans-33097/lotissement-les-forestieres-a018.md ; Rue des Forestieres (50 m) https://aucadastre.fr/carcans-33097/rue-des-forestieres-2v79m7.md ; Rue Sylvaines (62 m) https://aucadastre.fr/carcans-33097/rue-sylvaines-qzi64r.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carcans-33097/rue-des-gaillets-0052
La commune : https://aucadastre.fr/carcans-33097.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33097_0052