# Sainte Croix, 11000 Carcassonne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.19927, 2.37481 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11069_B166.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 167,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 844 kWh par an, pour 1 614 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A p, a p : zone agricole, secteur presentant un interet paysager fort, du PLU Carcassonne, en vigueur depuis le 10/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Elements inventories : Zone de protection paysagere du patrimoine, secteur sud
- Site classe : Cite Medievale, abords de la Cite de Carcassonne

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Extension du site classé des abords de la cité de Carcassonne
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 12/12/2024 ; vente ; Sainte Croix ; Dépendance, Maison ; 783 490 € ; 246 m² bâtis, 11 745 m² de terrain, 3 185 €/m²
- 30/09/2024 ; vente ; Sainte Croix ; Maison ; 300 000 € ; 260 m² bâtis, 8 364 m² de terrain
- 29/03/2024 ; vente ; Sainte Croix ; landes ; 3 000 € ; 15 655 m² de terrain
- 20/01/2023 ; vente ; Sainte Croix ; terres ; 25 000 € ; 9 670 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/02/1998.

## Autour

- Voies voisines : Sainte Croix (0 m) https://aucadastre.fr/carcassonne-11069/sainte-croix-b166.md ; Chemin de la Porte de Fer (67 m) https://aucadastre.fr/carcassonne-11069/chemin-de-la-porte-de-fer-lwm3b4.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carcassonne-11069/sainte-croix-B166
La commune : https://aucadastre.fr/carcassonne-11069.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11069_B166