# Avenue Ferrandin, 83570 Carcès : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (73 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.47455, 6.18437 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83032_0140. ## La parcelle - Parcelle : F 1559 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m de son bord) - Contenance : 62 m² - Identifiant : 830320000F1559 - Feuille : 000 F 01, échelle 1:1250, édition 12 - Bâtiment au point : 11,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 132,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 22 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 497 kWh par an, pour 1 918 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ua du PLU Carces, en vigueur depuis le 09/10/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 287 de la commune - 02/05/2019 ; permis de construire 08303219B0004 ; Avenue Ferrandin ; parcelles F 252, F 253 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 833 m² ; autorisé - 14/09/2018 ; permis de construire 08303218B0010 ; 50 Av Ferrandin ; parcelle F 314 ; 48 m² ; terrain 2 149 m² ; commencé - 09/11/2017 ; permis de construire 08303217B0011 ; Av Ferrandin ; parcelles F 307, F 308, F 309 ; 2 logements, 107 m² ; terrain 777 m² ; autorisé - 08/10/2015 ; permis de construire 08303215B0023 ; Av Ferrandin ; parcelles F 863, F 865 ; 1 logement, 57 m² ; terrain 472 m² ; autorisé - 23/07/2015 ; permis de construire 08303215B0007 ; 62 Av Ferrandin ; parcelles F 306, F 305, F 304 ; 4 m² ; terrain 789 m² ; commencé - 19/05/2014 ; permis de construire 08303214B0005 ; Av Ferrandin ; parcelles F 301, F 300, F 299 ; 115 m² ; terrain 10 209 m² ; terminé ; SCI LES PRADERIES Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/carces-83032/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7 - 16/10/2025 ; vente ; Av Ferrandin ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 337 500 € ; 150 m² bâtis, 1 219 m² de terrain - 10/11/2022 ; vente ; 51 Av Ferrandin ; Dépendance, Appartement ; 370 000 € ; 145 m² bâtis, 1 310 m² de terrain, 2 552 €/m² - 01/07/2022 ; vente ; 5 Av Ferrandin ; Maison ; 160 000 € ; 98 m² bâtis, 35 m² de terrain, 1 633 €/m² - 28/02/2022 ; vente ; 33 Av Ferrandin ; Maison ; 135 000 € ; 60 m² bâtis, 106 m² de terrain, 2 250 €/m² - 23/06/2021 ; vente ; 38 Av Ferrandin ; Dépendance, Appartement ; 34 700 € ; 24 m² bâtis, 1 446 €/m² - 10/05/2021 ; vente ; 10 Av Ferrandin ; Maison ; 286 690 € ; 176 m² bâtis, 161 m² de terrain, 1 629 €/m² - 29/04/2021 ; vente ; 4 Av Ferrandin ; Maison ; 125 000 € ; 72 m² bâtis, 72 m² de terrain, 1 736 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 11/08/2026 ; 19 Avenue Ferrandin 83570 Carcès ; appartement, 53,8 m² ; énergie C, climat B - 11/03/2026 ; 10 Avenue Ferrandin 83570 Carcès ; maison, 150,5 m² ; énergie B, climat A - 05/02/2026 ; 55 Avenue Ferrandin 83570 Carcès ; appartement, 47,1 m² ; énergie C, climat A - 22/12/2025 ; 58 Avenue Ferrandin 83570 Carcès ; maison, 110,9 m² ; énergie D, climat B - 27/06/2025 ; 68 Avenue Ferrandin 83570 Carcès ; maison, 100,7 m² ; énergie B, climat A - 11/05/2025 ; 28 Avenue Ferrandin 83570 Carcès ; appartement, 72,3 m² ; énergie C, climat A - 02/04/2025 ; 55 Avenue Ferrandin 83570 Carcès ; appartement, 45,2 m² ; énergie C, climat A - 20/03/2025 ; 73 Avenue Ferrandin 83570 Carcès ; maison, 145,7 m², construit en 1948 ; énergie A, climat A - 20/02/2025 ; 23 Avenue Ferrandin 83570 Carcès ; appartement, 91,5 m² ; énergie C, climat A - 30/01/2025 ; 6 Avenue Ferrandin 83570 Carcès ; appartement, 29,9 m² ; énergie G, climat C - 27/11/2024 ; 29 Avenue Ferrandin 83570 Carcès ; appartement, 69,8 m² ; énergie B, climat A - 21/05/2024 ; 42 Avenue Ferrandin 83570 Carcès ; appartement, 80,2 m² ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/11/2019. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Le Petit Bois (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Irène Joliot-Curie (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 201, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU VAR (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390379279) ; LPCR CDF (LES PETITS CHAPERONS ROUGES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/453456014) ; OFFICE DEPARTEMENTAL D'EDUCATION ET DE LOISIRS DU VAR (ODEL-VAR) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/783065865) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES VAR (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130013311) ; EUROFINS LABAZUR PROVENCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/391781309) - Voies voisines : Avenue Giraud Florentin (81 m) https://aucadastre.fr/carces-83032/avenue-giraud-florentin-tgwxd6.md ; Boulevard Fournery (98 m) https://aucadastre.fr/carces-83032/boulevard-fournery-0160.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/carces-83032/avenue-ferrandin-0140 La commune : https://aucadastre.fr/carces-83032.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83032_0140