# Lou Cade, 83570 Carcès : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.47053, 6.17261 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83032_B080. ## La parcelle - Parcelle : D 3272 - Contenance : 88 m² - Identifiant : 830320000D3272 - Feuille : 000 D 01, échelle 1:2500, édition 12 - Bâtiment au point : 4,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 159,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 554 kWh par an, pour 1 942 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uc du PLU Carces, en vigueur depuis le 09/10/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 287 de la commune - 21/11/2023 ; permis de construire 08303223O0022 ; Lou Cade ; parcelle D 3327 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 1 020 m² ; commencé - 14/03/2022 ; permis de construire 08303221B0065 ; Lou Cade ; parcelle D 3140 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 826 m² ; autorisé - 30/09/2021 ; permis de construire 08303221B0023 ; Lou Cade ; parcelle D 3324 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 1 337 m² ; commencé - 10/10/2018 ; permis de construire 08303218B0022 ; Lou Cade ; parcelle D 3106 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 1 373 m² ; terminé - 24/04/2018 ; permis d'aménager 08303217B0002 ; Lou Cade ; parcelles D 106, D 3232 ; terrain 14 473 m² ; commencé - 07/02/2018 ; permis de construire 08303217B0018 ; Lou Cade ; parcelle D 2877 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 18 211 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/carces-83032/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12 - 21/07/2025 ; vente ; Lou Cade ; terrains a bâtir ; 135 000 € ; 780 m² de terrain - 08/02/2024 ; vente ; Lou Cade ; terrains a bâtir ; 123 050 € ; 1 028 m² de terrain - 19/12/2023 ; vente ; Lou Cade ; Dépendance, Maison ; 499 000 € ; 246 m² bâtis, 5 858 m² de terrain - 07/10/2022 ; vente ; Lou Cade ; Dépendance, Maison ; 315 000 € ; 232 m² bâtis, 4 650 m² de terrain - 19/07/2022 ; vente ; Lou Cade ; terrains a bâtir ; 112 000 € ; 826 m² de terrain - 29/04/2022 ; vente ; Lou Cade ; Maison, Dépendance ; 600 000 € ; 170 m² bâtis, 12 705 m² de terrain, 3 529 €/m² - 29/04/2022 ; vente ; Lou Cade ; terrains a bâtir ; 1 000 € ; 555 m² de terrain - 15/03/2022 ; vente ; Lou Cade ; terrains a bâtir ; 83 400 € ; 780 m² de terrain - 21/02/2022 ; vente ; Lou Cade ; terrains a bâtir ; 113 420 € ; 1 337 m² de terrain - 19/05/2021 ; vente ; Lou Cade ; Maison, Dépendance ; 444 000 € ; 246 m² bâtis, 5 858 m² de terrain - 14/04/2021 ; vente ; Lou Cade ; Maison ; 216 000 € ; 195 m² bâtis, 4 813 m² de terrain - 09/04/2021 ; vente ; 9000 Lou Cade ; Maison, Dépendance ; 414 000 € ; 165 m² bâtis, 2 554 m² de terrain, 2 509 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 16/09/2025 ; Lou Cade 83570 Carcès ; maison, 100,7 m² ; énergie C, climat B - 04/11/2024 ; 9 Lou Cade 83570 Carcès ; maison, 81,7 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/11/2019. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont WATERFALL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/408250348) ; AMKFOOD (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/940117260) ; FERRONNERIE MICHELINE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/909973851) ; SCI RENOV'BAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878312180) ; EVEILLER INITIER DEVELOPPER UN ENTREPRENARIAT NOUVEAU (EIDEN).) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/751353459) ; INDIVISION OLIVIER CLAUDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450943808) - Voies voisines : Chemin du Cade (25 m) https://aucadastre.fr/carces-83032/chemin-du-cade-0027.md ; Lou Cade (37 m) https://aucadastre.fr/carces-83032/lou-cade-b080.md ; Route de Brignoles (69 m) https://aucadastre.fr/carces-83032/route-de-brignoles-0025.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/carces-83032/lou-cade-B080 La commune : https://aucadastre.fr/carces-83032.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83032_B080