# Rue du Roy, 83570 Carcès : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.47619, 6.18023 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83032_0441.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 159,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 551 kWh par an, pour 1 940 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1Ua du PLU Carces, en vigueur depuis le 09/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 23/06/2025 ; vente ; 3 Rue du Roy ; Maison ; 66 368 € ; 65 m² bâtis, 61 m² de terrain, 1 021 €/m²
- 03/02/2025 ; vente ; 22 Rue du Roy ; Maison ; 415 000 € ; 82 m² bâtis, 166 m² de terrain, 5 061 €/m²
- 28/11/2024 ; vente ; 17 Rue du Roy ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 99 m² bâtis, 216 m² de terrain
- 26/07/2022 ; vente ; 9 Rue du Roy ; Maison ; 55 000 € ; 40 m² bâtis, 62 m² de terrain, 1 375 €/m²
- 28/06/2022 ; vente ; 1 Rue du Roy ; Maison ; 106 000 € ; 86 m² bâtis, 122 m² de terrain, 1 233 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 14 Rue du Roy ; Maison ; 30 000 € ; 58 m² bâtis, 25 m² de terrain, 517 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/11/2025 ; 9 Rue du Roy 83570 Carcès ; appartement, 62,7 m² ; énergie C, climat B
- 19/11/2025 ; 9 Rue du Roy 83570 Carcès ; appartement, 44,4 m² ; énergie D, climat B
- 20/03/2025 ; Rue du Roy 83570 Carcès ; appartement, 47 m², construit en 1992 ; énergie B, climat A
- 20/03/2025 ; Rue du Roy 83570 Carcès ; appartement, 38 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A
- 20/03/2025 ; Rue du Roy 83570 Carcès ; immeuble, construit en 1992 ; énergie C, climat A
- 20/03/2025 ; Rue du Roy 83570 Carcès ; immeuble, construit en 1992 ; énergie C, climat A
- 20/03/2025 ; Rue du Roy 83570 Carcès ; appartement, 47 m², construit en 1992 ; énergie B, climat A
- 20/03/2025 ; Rue du Roy 83570 Carcès ; appartement, 47 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A
- 20/03/2025 ; Rue du Roy 83570 Carcès ; appartement, 47 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A
- 20/03/2025 ; Rue du Roy 83570 Carcès ; appartement, 47 m², construit en 1992 ; énergie B, climat A
- 18/02/2025 ; Rue du Roy 83570 Carcès ; appartement, 55 m², construit en 1994 ; énergie B, climat A
- 18/02/2025 ; Rue du Roy 83570 Carcès ; appartement, 57 m², construit en 1994 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/11/2019.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Irène Joliot-Curie (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 381, dont AUDITION CONSEIL LABS (AUDITION CONSEIL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/420063059) ; RACINE SUD AGRO PERRET (RACINE SAP SA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/552621096) ; OFFICE DE TOURISME INTERCOMMUNAUTAIRE PROVENCE VERTE ET VERDON (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/518187513) ; COMMUNE DE CARCES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218300325) ; BRIGNOLES CARCES GYM (BC GYM) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/403500895) ; MAISON DE RETRAITE PASTEUR DE CARCES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/268300159)
- Voies voisines : Rue Campanier (17 m) https://aucadastre.fr/carces-83032/rue-campanier-0030.md ; Place du Château (22 m) https://aucadastre.fr/carces-83032/place-du-chateau-0040.md ; Rue des Jardins (35 m) https://aucadastre.fr/carces-83032/rue-des-jardins-0320.md ; Rue Haute Cousteironne (36 m) https://aucadastre.fr/carces-83032/rue-haute-cousteironne-0240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carces-83032/rue-du-roy-0441
La commune : https://aucadastre.fr/carces-83032.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83032_0441