# Chemin Manaut, 64360 Cardesse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.26222, -0.58658 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64165_0255.

## La parcelle

- Parcelle : C 512
- Contenance : 720 m²
- Identifiant : 641650000C0512
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 7,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 179,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 601 kWh par an, pour 1 527 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur urbain correspondant aux extention du centre bourg ancien, du PLUi Lacq Orthez.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/05/2021 ; vente ; 214 Che Manaut ; Maison ; 148 900 € ; 139 m² bâtis, 740 m² de terrain, 1 071 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 09/12/2024 ; 154 Chemin Manaut 64360 Cardesse ; maison, 136,3 m², construit en 2008 ; énergie B, climat A
- 08/02/2024 ; 260 Chemin Manaut 64360 Cardesse ; maison, 129 m², construit en 1972 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont ADERP64 ASSOCIATION DE DEFENSE DES ECOLES RURALES PUBLIQUES DU 64 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/842671513) ; ENTREPRISE EBERARD CEDRIC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/890068125)
- Voies voisines : Chemin Laquille (17 m) https://aucadastre.fr/cardesse-64165/chemin-laquille-0215.md ; Chemin du Bois (48 m) https://aucadastre.fr/cardesse-64165/chemin-du-bois-0060.md ; Impasse du Luzoue (78 m) https://aucadastre.fr/cardesse-64165/impasse-du-luzoue-0240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cardesse-64165/chemin-manaut-0255
La commune : https://aucadastre.fr/cardesse-64165.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64165_0255