# La Rue, 35190 Cardroc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.29006, -1.88643 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35050_12e1c0.

## La parcelle

- Parcelle : A 1165
- Contenance : 68 m²
- Identifiant : 350500000A1165
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 122,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 445 kWh par an, pour 1 431 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Bretagne Romantique, en vigueur depuis le 16/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 01/02/2023 ; La Rue 35190 Cardroc ; maison, 179,7 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/09/1989.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont HERES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/880008024) ; CAP OPTIQUE AUDIO 2 (KRYS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/847749637) ; AMICALE DE LA FETE DES PLANTES DE CARDROC EN ILLE ET VILAINE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/807864715) ; HOLDING NL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/814706727) ; MGD (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/823459003) ; NAMASTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/800845166)
- Voies voisines : La Rue (29 m) https://aucadastre.fr/cardroc-35050/la-rue-wdi7eg.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cardroc-35050/la-rue-12e1c0
La commune : https://aucadastre.fr/cardroc-35050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35050_12e1c0