# Rue de Bourrienne, 56910 Carentoir : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (51 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.81455, -2.13175 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56033_0650.

## La parcelle

- Parcelle : AB 157 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 35 m²
- Identifiant : 56033000AB0157
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 517 kWh par an, pour 1 461 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat correspondant à un type d'urbanisation traditionnelle, dense et généralement en ordre continu, du PLU Carentoir, en vigueur depuis le 09/04/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/ eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 225 de la commune

- 10/07/2026 ; permis de construire 05603326K0013 ; 23 Rue de Bourrienne ; parcelles AB 151, AB 329 ; 3 logements, 49 m² ; terrain 1 413 m² ; autorisé ; SCI JEAN XXIII
- 26/06/2024 ; permis de construire 05603324K0002 ; 32 Rue de Bourrienne ; parcelles YL 296, YL 419, YL 418 ; terrain 4 456 m² ; autorisé ; COMMUNE DE CARENTOIR
- 14/03/2022 ; permis de construire 05603321K0042 ; 32 Rue de Bourrienne ; parcelles YL 419, YL 339, YL 362 ; terrain 4 456 m² ; commencé ; COMMUNE DE CARENTOIR

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/carentoir-56033/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 29/08/2025 ; vente ; 23 Rue de Bourienne ; Maison ; 160 000 € ; 89 m² bâtis, 1 413 m² de terrain, 1 798 €/m²
- 21/02/2025 ; vente ; Rue de Bourienne ; terrains a bâtir ; 12 000 € ; 764 m² de terrain
- 02/05/2024 ; vente ; 39 Rue de Bourienne ; Maison, Dépendance ; 100 000 € ; 130 m² bâtis, 769 €/m²
- 01/02/2024 ; vente ; 35 Rue de Bourienne ; Maison ; 130 000 € ; 93 m² bâtis, 858 m² de terrain, 1 398 €/m²
- 11/01/2024 ; vente ; 26 Rue de Bourienne ; Maison ; 181 000 € ; 194 m² bâtis, 1 489 m² de terrain
- 11/01/2023 ; vente ; Rue de Bourienne ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 110 000 € ; 132 m² bâtis, 246 m² de terrain, 833 €/m²
- 26/08/2022 ; vente ; 4 Rue de Bourienne ; Maison ; 80 000 € ; 73 m² bâtis
- 30/10/2021 ; vente ; 16 Rue de Bourienne ; Dépendance ; 68 000 € ; 2 280 m² de terrain
- 12/08/2021 ; vente ; 33 Rue de Bourienne ; Dépendance, Maison ; 71 640 € ; 81 m² bâtis, 828 m² de terrain, 884 €/m²
- 24/04/2021 ; vente ; 8 Rue de Bourienne ; Maison ; 140 500 € ; 246 m² bâtis, 738 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/05/2026 ; Rue de Bourrienne 56910 Carentoir ; maison, 64 m² ; énergie C, climat B
- 11/05/2026 ; 23 Rue de Bourrienne 56910 Carentoir ; maison, 75 m² ; énergie C, climat B
- 17/03/2026 ; 39 Rue de Bourrienne 56910 Carentoir ; maison, 131 m² ; énergie A, climat A
- 08/09/2025 ; 5 Rue de Bourrienne 56910 Carentoir ; maison, 106 m² ; énergie D, climat B
- 30/06/2025 ; 26 Rue de Bourrienne 56910 Carentoir ; maison, 110,6 m², construit en 1972 ; énergie G, climat C
- 18/10/2024 ; 23 Rue de Bourrienne 56910 Carentoir ; maison, 132,7 m² ; énergie E, climat C
- 11/12/2023 ; 13 Rue de Bourrienne 56910 Carentoir ; maison, 131,2 m² ; énergie D, climat B
- 29/08/2023 ; 26 Rue de Bourrienne 56910 Carentoir ; maison, 110,6 m², construit en 1972 ; énergie E, climat D
- 03/08/2023 ; 39 Rue de Bourrienne 56910 Carentoir ; maison, 133 m² ; énergie F, climat F
- 29/06/2023 ; 4 Rue de Bourrienne 56910 Carentoir ; maison, 63 m² ; énergie C, climat B
- 29/06/2023 ; 6 Rue de Bourrienne 56910 Carentoir ; maison, 44,6 m² ; énergie C, climat B
- 28/02/2022 ; 35 Rue de Bourrienne 56910 Carentoir ; maison, 96,5 m², construit en 1997 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Yann Arthus Bertrand (Ecole)
- Voies voisines : Boulevard Julien Gicquel (44 m) https://aucadastre.fr/carentoir-56033/boulevard-julien-gicquel-1470.md ; Rue de la Forge (80 m) https://aucadastre.fr/carentoir-56033/rue-de-la-forge-1381.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carentoir-56033/rue-de-bourrienne-0650
La commune : https://aucadastre.fr/carentoir-56033.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56033_0650