# Rue de Malakoff, 08110 Carignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.64039, 5.16034 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08090_0580.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 164,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 228 kWh par an, pour 1 340 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBi, zone urbaine mixte inondable, du PLU Carignan, en vigueur depuis le 19/10/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 des Ardennes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 71 de la commune

- 11/05/2022 ; permis de construire 00809022E0002 ; 3 Rue de Malakoff ; parcelle AP 367 ; terrain 260 m² ; autorisé ; SCI VANOMA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/carignan-08090/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 17/02/2023 ; vente ; 34 Rue de Malakoff ; Dépendance, Maison ; 189 000 € ; 110 m² bâtis, 3 939 m² de terrain, 1 718 €/m²
- 27/06/2022 ; vente ; 16 Rue de Malakoff ; Maison ; 120 000 € ; 112 m² bâtis, 1 305 m² de terrain, 1 071 €/m²
- 07/01/2022 ; vente ; 13 Rue de Malakoff ; Maison ; 96 000 € ; 65 m² bâtis, 427 m² de terrain, 1 477 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 30/07/2025 ; 3 Rue de Malakoff 08110 Carignan ; maison, 115 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 27/03/2025 ; 17 Rue de Malakoff 08110 Carignan ; maison, 93 m², construit en 1960 ; énergie F, climat B
- 07/11/2022 ; 34 Rue de Malakoff 08110 Carignan ; maison, 121,5 m², construit en 1931 ; énergie D, climat D
- 06/05/2022 ; 16 Rue de Malakoff 08110 Carignan ; maison, 85,5 m², construit en 1960 ; énergie C, climat B
- 22/10/2021 ; 13 Rue de Malakoff 08110 Carignan ; maison, 67,2 m², construit en 1963 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont COMITE D'ENTREPRISE OVAKO LA FOULERIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/383925203) ; LA FOULERIE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/323505479)
- Voies voisines : Rue de la Foulerie (39 m) https://aucadastre.fr/carignan-08090/rue-de-la-foulerie-0321.md ; Rue Jean Baptiste Clement (79 m) https://aucadastre.fr/carignan-08090/rue-jean-baptiste-clement-0440.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carignan-08090/rue-de-malakoff-0580
La commune : https://aucadastre.fr/carignan-08090.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08090_0580