# Impasse de Linas, 81990 Carlus : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.88949, 2.09990 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81059_0112. ## La parcelle - Parcelle : C 164 (la plus proche : le point est sur la voie, à 12 m de son bord) - Contenance : 4 514 m² - Identifiant : 810590000C0164 - Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 7 - Bâtiment au point : 7,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 256 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 952 kWh par an, pour 1 669 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ns, zone: ns, h: nr, eb: nr, ev: nr, du PLUi de l'Albigeois, en vigueur depuis le 11/02/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - OAP Paysage et aménagement (Intercommunale) - Secteur de biodiversité ### Informations (1) - Secteur de taxe d'aménagement ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 38 de la commune - 25/06/2026 ; permis de construire 0810592600004 ; 140 Impasse de Linas ; parcelle C 728 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 558 m² ; autorisé - 25/06/2026 ; permis de construire 0810592600005 ; 140 Impasse de Linas ; parcelles C 712, C 719 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 337 m² ; autorisé - 30/04/2026 ; permis de construire 0810592600001 ; 140 Impasse de Linas ; parcelles C 731, C 734 ; 1 logement, 88,3 m² ; terrain 585 m² ; autorisé - 30/04/2026 ; permis de construire 0810592600002 ; 140 Impasse de Linas ; parcelles C 459, C 718, C 729 ; 1 logement, 77 m² ; terrain 338 m² ; autorisé - 26/06/2023 ; permis d'aménager 08105923A0001 ; 140 Imp de Linas ; parcelles C 410, C 454, C 457 ; terrain 14 710 m² ; commencé ; LES COTEAUX SELECTION Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/carlus-81059/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 25/08/2021 ; vente ; 755 Imp de Linas ; Dépendance, Maison ; 608 870 € ; 524 m² bâtis, 14 160 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 19/08/2026 ; 215 Impasse de Linas 81990 Carlus ; maison, 129 m², construit en 1990 ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/09/1998. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont COMITE DEPARTEMENTAL DU TARN DE ROLLER ET SKATEBOARD (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/415020254) ; SOC CIVILE PARTICULIERE LES LILAS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/415012749) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/carlus-81059/impasse-de-linas-0112 La commune : https://aucadastre.fr/carlus-81059.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81059_0112