# Impasse Hoche, 81400 Carmaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.04964, 2.15232 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81060_0499.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 236,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 882 kWh par an, pour 1 646 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine marquée par du bâti ancien, du PLU Carmaux, en vigueur depuis le 15/01/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Clinique Sainte-Barbe (ancienne)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 14/02/2022 ; vente ; 2 Imp Hoche ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 251 m² bâtis
- 04/02/2021 ; vente ; 8 Imp Hoche ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 200 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 29/06/2023 ; 7 Impasse Hoche 81400 Carmaux ; appartement, 35,3 m² ; énergie D, climat B
- 16/09/2021 ; 4 Impasse Hoche 81400 Carmaux ; appartement, 26 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A
- 16/09/2021 ; 4 Impasse Hoche 81400 Carmaux ; appartement, 29,5 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Victor Hugo (Collège, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Jean Moulin (Ecole, REP) ; Ecole primaire Jean Moulin (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 328, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; KING JOUET (KING JOUET) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/347926719)
- Voies voisines : Boulevard Augustin Malroux (27 m) https://aucadastre.fr/carmaux-81060/boulevard-augustin-malroux-0070.md ; Avenue Jean Jaurès (31 m) https://aucadastre.fr/carmaux-81060/avenue-jean-jaures-0580.md ; Rue Hoche (42 m) https://aucadastre.fr/carmaux-81060/rue-hoche-0500.md ; Impasse Jean Moulin (77 m) https://aucadastre.fr/carmaux-81060/impasse-jean-moulin-0584.md ; Rue de la Verrerie (88 m) https://aucadastre.fr/carmaux-81060/rue-de-la-verrerie-1200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carmaux-81060/impasse-hoche-0499
La commune : https://aucadastre.fr/carmaux-81060.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81060_0499