# Impasse Picasso, 81400 Carmaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.04717, 2.16814 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81060_0816.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 244,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 881 kWh par an, pour 1 646 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine mixte à vocation dominante d habitat, du PLU Carmaux, en vigueur depuis le 15/01/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/04/2025 ; vente ; 2 Imp Picasso ; Maison ; 123 000 € ; 77 m² bâtis, 490 m² de terrain, 1 597 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 16/01/2025 ; 2 Impasse Picasso 81400 Carmaux ; maison, 88,5 m², construit en 1968 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1998.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole primaire Jean Jaurès (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont SCI JILL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852586155) ; ECOUTE MES SIGNES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/503213167) ; SCI ALTAIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/401209671) ; SCI AYSENA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/794697946) ; SCI GAULENE BEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/382733186) ; SCI SEBEAY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/518588496)
- Voies voisines : Rue Colbert (28 m) https://aucadastre.fr/carmaux-81060/rue-colbert-0259.md ; Avenue de la Lande (32 m) https://aucadastre.fr/carmaux-81060/avenue-de-la-lande-0650.md ; La Lande (34 m) https://aucadastre.fr/carmaux-81060/la-lande-wf1kzq.md ; Rue Condorcet (91 m) https://aucadastre.fr/carmaux-81060/rue-condorcet-0258.md ; Rue Georges Bizet (94 m) https://aucadastre.fr/carmaux-81060/rue-georges-bizet-0475.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carmaux-81060/impasse-picasso-0816
La commune : https://aucadastre.fr/carmaux-81060.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81060_0816