# Rue Gineste Prolongée, 81400 Carmaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.05119, 2.14768 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81060_0481.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 239,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 922 kWh par an, pour 1 661 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine mixte à vocation dominante d habitat, du PLU Carmaux, en vigueur depuis le 15/01/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- SUP T1 du Tarn
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Centrale électrique

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Victor Hugo (Collège, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Jean Moulin (Ecole, REP) ; Ecole primaire Jean Moulin (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 87, dont COMMUNE DE CARMAUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218100600) ; REGIE COMMUNAUTAIRE D'EAU POTABLE ET D'ASSAINISSEMENT DU POLE DES EAUX DU CARMAUSIN SEGALA (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/844980805) ; AUTOMOBILES CARMAUSINES (AUTOMOBILES CARMAUSINES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/842042806) ; REGIE D'ASSAINISSEMENT DU POLE DES EAUX DU CARMAUSIN-SEGALA (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/844980722) ; OYA ENERGIES (OYA ENERGIES) (OYA) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/910474428) ; UNION SPORTIVE CARMAUX - VERS HANDBALL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/904241346)
- Voies voisines : Rue André Ampère (84 m) https://aucadastre.fr/carmaux-81060/rue-andre-ampere-0049.md ; Cité HLM Les Pignarous (89 m) https://aucadastre.fr/carmaux-81060/cite-hlm-les-pignarous-a066.md ; Rue du Petit Paris (97 m) https://aucadastre.fr/carmaux-81060/rue-du-petit-paris-0800.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carmaux-81060/rue-gineste-prolongee-0481
La commune : https://aucadastre.fr/carmaux-81060.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81060_0481