# Allée des Œillets, 56340 Carnac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.57639, -3.08475 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56034_0681.

## La parcelle

- Parcelle : AS 309
- Contenance : 4 669 m²
- Identifiant : 56034000AS0309
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:2000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 760 kWh par an, pour 1 542 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubcp, zone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de carnac plage dans le secteur de l'avap, du PLU Carnac, en vigueur depuis le 07/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Patrimoine paysager à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- AVAP : secteur PC1
- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Trois anciens greniers à sel du Bréno
- Site patrimonial remarquable de Carnac - AVAP

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 29/12/2025 ; vente ; 7 All des Oeillets ; Maison ; 915 000 € ; 312 m² bâtis, 5 913 m² de terrain
- 31/07/2023 ; vente ; 16 All des Oeillets ; Maison ; 920 000 € ; 170 m² bâtis, 5 854 m² de terrain, 5 412 €/m²
- 24/02/2023 ; vente ; 8 All des Oeillets ; Maison ; 810 000 € ; 123 m² bâtis, 5 696 m² de terrain, 6 585 €/m²
- 28/01/2022 ; vente ; 3 All des Oeillets ; Maison ; 680 000 € ; 304 m² bâtis, 5 695 m² de terrain
- 17/02/2021 ; vente ; 2 All des Oeillets ; Maison ; 547 000 € ; 140 m² bâtis, 1 075 m² de terrain, 3 907 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 23/05/2023 ; 11 Allee des Oeillets 56340 Carnac ; maison, 163,9 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 23/12/2022 ; 16 Allee des Oeillets 56340 Carnac ; maison, 174,7 m² ; énergie E, climat D
- 16/09/2021 ; 3 Allee des Oeillets 56340 Carnac ; maison, 138,1 m², construit en 1978 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2004.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 77, dont ZEDRA FRANCE CORPORATE & GLOBAL EXPANSION (ZEDRA FRANCE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/414202341) ; POMPIDOU-GRANDES MURAILLES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/535094445) ; SCI RESERVA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/344708656) ; SOCIETE HOTELIERE DE L'ORIENTIS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/440906972) ; SNC MEDITERRANEE ET COMPAGNIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429615974) ; RESID APPART (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/488677022)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carnac-56034/allee-des-oeillets-0681
La commune : https://aucadastre.fr/carnac-56034.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56034_0681