# Avenue de Kerenflech, 56340 Carnac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.57299, -3.07737 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56034_0465.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 706 kWh par an, pour 1 541 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubb, zone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de carnac plage, du PLU Carnac, en vigueur depuis le 07/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRL de la commune de Carnac

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 18/01/2022 ; vente ; 6 Av de Kerenflech ; Dépendance, Maison ; 495 000 € ; 92 m² bâtis, 618 m² de terrain, 5 380 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/11/2025 ; 13 Avenue de Kerenflech 56340 Carnac ; appartement, 25,4 m² ; énergie E, climat B
- 05/11/2025 ; Avenue de Kerenflech 56340 Carnac ; appartement, 24,8 m², construit en 1961 ; énergie E, climat C
- 16/04/2025 ; 2 Avenue de Kerenflech 56340 Carnac ; maison, 74 m², construit en 1906 ; énergie G, climat C
- 25/02/2025 ; 19 Avenue de Kerenflech 56340 Carnac ; appartement, 26,3 m² ; énergie D, climat B
- 04/02/2025 ; 11 Avenue de Kerenflech 56340 Carnac ; maison, 90 m² ; énergie F, climat F
- 25/11/2024 ; Avenue de Kerenflech 56340 Carnac ; appartement, 69,8 m², construit en 1961 ; énergie D, climat B
- 22/07/2024 ; 19 Avenue de Kerenflech 56340 Carnac ; appartement, 72,4 m², construit en 1969 ; énergie E, climat C
- 22/01/2024 ; 19 Avenue de Kerenflech 56340 Carnac ; appartement, 69,5 m², construit en 1969 ; énergie D, climat D
- 15/11/2023 ; Avenue de Kerenflech 56340 Carnac ; appartement, 65,6 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 14/09/2023 ; 19 Avenue de Kerenflech 56340 Carnac ; appartement, 85 m², construit en 1963 ; énergie E, climat E
- 13/06/2022 ; 6 Avenue de Kerenflech 56340 Carnac ; maison, 100,5 m² ; énergie E, climat D
- 01/12/2021 ; 6 Avenue de Kerenflech 56340 Carnac ; maison, 100 m², construit en 1947 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2004.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Avenue de Talleyrand (42 m) https://aucadastre.fr/carnac-56034/avenue-de-talleyrand-0990.md ; Allée des Tamaris (71 m) https://aucadastre.fr/carnac-56034/allee-des-tamaris-0995.md ; Allée des Ecureuils (74 m) https://aucadastre.fr/carnac-56034/allee-des-ecureuils-0325.md ; Avenue des Druides (80 m) https://aucadastre.fr/carnac-56034/avenue-des-druides-0270.md ; Allée des Farfadets (86 m) https://aucadastre.fr/carnac-56034/allee-des-farfadets-0361.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carnac-56034/avenue-de-kerenflech-0465
La commune : https://aucadastre.fr/carnac-56034.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56034_0465