# Avenue de Penthièvre, 56340 Carnac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.56992, -3.09533 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56034_0750.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 709 kWh par an, pour 1 542 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubc, zone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de carnac plage, du PLU Carnac, en vigueur depuis le 07/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 669 de la commune

- 16/06/2021 ; permis de démolir 05603421W0001 ; 26 Avenue de Penthievre ; parcelle AW 3 ; terrain 460 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/carnac-56034/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 28/04/2025 ; vente ; 4 Av de Penthievre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 160 000 € ; 100 m² bâtis, 195 m² de terrain, 1 600 €/m²
- 25/11/2022 ; vente ; 21 Av de Penthievre ; Appartement, Dépendance ; 650 000 € ; 117 m² bâtis, 1 560 m² de terrain
- 02/11/2022 ; vente ; 5 Av de Penthievre ; Maison ; 415 000 € ; 153 m² bâtis, 796 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 11/05/2022 ; 21 Avenue de Penthievre 56340 Carnac ; maison, 124,3 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E
- 25/02/2022 ; 5 Avenue de Penthievre 56340 Carnac ; maison, 18 m², construit en 2013 ; énergie D, climat B
- 25/02/2022 ; 5 Avenue de Penthievre 56340 Carnac ; maison, 155 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2004.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 63, dont A3M (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/909496317) ; SCI D K J (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438530297) ; LES KORRIGANS (KREIZ AN AVEL) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/789014420) ; SYNDICAT RESIDENCE LA GREVE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/305331985) ; TRANSACTEOS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/509383717) ; H FIVE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/107120735)
- Voies voisines : Avenue des Acacias (22 m) https://aucadastre.fr/carnac-56034/avenue-des-acacias-0005.md ; Avenue des Rochers (26 m) https://aucadastre.fr/carnac-56034/avenue-des-rochers-0870.md ; Allée des Fougères (56 m) https://aucadastre.fr/carnac-56034/allee-des-fougeres-0370.md ; Avenue de la Chapelle (97 m) https://aucadastre.fr/carnac-56034/avenue-de-la-chapelle-0165.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carnac-56034/avenue-de-penthievre-0750
La commune : https://aucadastre.fr/carnac-56034.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56034_0750