# Chemin de Mané Brizil, 56340 Carnac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.61746, -3.06350 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56034_0576.

## La parcelle

- Parcelle : F 233
- Contenance : 12 308 m²
- Identifiant : 560340000F0233
- Feuille : 000 F 02, échelle 1:2500, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 11,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 818 kWh par an, pour 1 564 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nm1, zone naturelle affectée à la protection, l'étude, la mise en valeur des sites archéologiques, sous-secteur de protection et d'aménagement paysager des alignements de carnac formant le coeur de la protection du site mégalithique et des sites isolés, du PLU Carnac, en vigueur depuis le 07/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Espace boisé classé à protéger ou conserver

### Informations (2)

- Zone à risque d'exposition au plomb
- Site archéologique

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 08/12/2021 ; vente ; 12 Che du Mane Brizil ; Maison, Dépendance ; 632 000 € ; 338 m² bâtis, 15 248 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 23/09/2025 ; 11 Chemin de Mané Brizil 56340 Carnac ; maison, 133 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B
- 23/09/2025 ; 11 Chemin de Mané Brizil 56340 Carnac ; maison, 103,4 m², construit en 1974 ; énergie E, climat C
- 18/07/2025 ; 24 Chemin de Mané Brizil 56340 Carnac ; maison, 234,7 m² ; énergie C, climat A
- 02/06/2025 ; 7 Chemin de Mané Brizil 56340 Carnac ; maison, 162 m² ; énergie E, climat B
- 14/11/2024 ; 7 Chemin de Mané Brizil 56340 Carnac ; maison, 160 m² ; énergie E, climat B
- 14/11/2024 ; 7 Chemin de Mané Brizil 56340 Carnac ; maison, 160 m² ; énergie E, climat B
- 17/09/2024 ; 43 Chemin de Mané Brizil 56340 Carnac ; maison, 250,1 m², construit en 1993 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2004.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont SCI JOR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/384982385) ; EDITIONS MUSICALES DE BRETAGNE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/672033164) ; BIRKENMEIER KG GMBH ET CO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/400106654) ; SCI KERALUM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/341867257) ; FEIZ E BREIZH (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/914881024)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carnac-56034/chemin-de-mane-brizil-0576
La commune : https://aucadastre.fr/carnac-56034.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56034_0576