# Chemin Parc Belann, 56340 Carnac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.58403, -3.07178 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56034_0741.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 15,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 761 kWh par an, pour 1 542 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Aap, zone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, secteur délimitant les parties du territoire affectées aux activités des exploitations agricoles et forestières extractives dans le secteur de l'ava, du PLU Carnac, en vigueur depuis le 07/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- AVAP : secteur PNm
- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Tumulus-dolmen du Mont-Saint-Michel
- Site patrimonial remarquable de Carnac - AVAP
- Croix située sur le tumulus Saint-Michel

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 13/09/2024 ; vente ; 22 Che Parc Belann ; Maison ; 1 060 000 € ; 390 m² bâtis, 2 596 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 25/09/2023 ; 22 Chemin Parc Belann 56340 Carnac ; maison, 182,4 m², construit en 2009 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2004.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Michel (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Saint Michel (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont OGEC ENSEMBLE SCOLAIRE SAINT MICHEL (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/400793147) ; SELARL SAINT MICHEL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/851798306) ; ASSOCIATION DE PARENTS D'ELEVES DE L'ENSEIGNEMENT LIBRE (APEL) DE L'ECOLE PRIMAIRE SAINT MICHEL DE CARNAC (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/923502843) ; SCI DE LA CHAPELLE ST ANTOINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/423772391) ; LES HAUTS DE CHENEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/807947320)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carnac-56034/chemin-parc-belann-0741
La commune : https://aucadastre.fr/carnac-56034.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56034_0741