# Impasse des Druides, 56340 Carnac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.57391, -3.07573 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56034_0285.

## La parcelle

- Parcelle : AR 66
- Contenance : 261 m²
- Identifiant : 56034000AR0066
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 709 kWh par an, pour 1 542 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubb, zone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu pavillonnaire de l'agglomération du bourg et de carnac plage, du PLU Carnac, en vigueur depuis le 07/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRL de la commune de Carnac

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 21/10/2022 ; vente ; 14 Imp des Druides ; Maison ; 540 000 € ; 62 m² bâtis, 363 m² de terrain, 8 710 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 15/10/2025 ; Impasse des Druides 56340 Carnac ; appartement, 33,2 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2004.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 631, dont BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/855801072) ; TAPIS SAINT MACLOU (TSM) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/470500943) ; CAP HORN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/342479961) ; PPMC (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/415391515) ; OXBOW (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/332349232) ; KER KIBELL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/803271972)
- Voies voisines : Avenue des Druides (57 m) https://aucadastre.fr/carnac-56034/avenue-des-druides-0270.md ; Allée des Ecureuils (88 m) https://aucadastre.fr/carnac-56034/allee-des-ecureuils-0325.md ; Allée des Menhirs (97 m) https://aucadastre.fr/carnac-56034/allee-des-menhirs-0585.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carnac-56034/impasse-des-druides-0285
La commune : https://aucadastre.fr/carnac-56034.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56034_0285