# Impasse Er Mane, 56340 Carnac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.62187, -3.06704 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56034_0587.

## La parcelle

- Parcelle : D 246
- Contenance : 296 m²
- Identifiant : 560340000D0246
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:2500, édition 7
- Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 15,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 818 kWh par an, pour 1 564 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Usp, zone urbaine destinée à l'habitat et aux équipements collectifs de services publics en secteurs déjà urbanisés (sdu) dans le secteur de l'avap, du PLU Carnac, en vigueur depuis le 07/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone à risque d'exposition au plomb
- AVAP : secteur PN
- AVAP : bati_categorie_2

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Sépulture circulaire dite de Toul-Pri
- Site patrimonial remarquable de Carnac - AVAP

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 669 de la commune

- 15/07/2026 ; permis de construire 0560342600056 ; 2 Impasse Er Mane ; parcelle D 912 ; 143 m² ; terrain 413 m² ; autorisé
- 31/08/2023 ; déclaration préalable 05603423W0125 ; 2 Impasse Er Mane ; parcelle D 903 ; 1 logement ; terrain 885 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/carnac-56034/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2004.

## Autour

- Voies voisines : Coet à Tous (17 m) https://aucadastre.fr/carnac-56034/coet-a-tous-B115.md ; Impasse Er Brahen (36 m) https://aucadastre.fr/carnac-56034/impasse-er-brahen-0141.md ; Rue Coet a Tous (37 m) https://aucadastre.fr/carnac-56034/rue-coet-a-tous-0187.md ; Rue Er Vinoten (47 m) https://aucadastre.fr/carnac-56034/rue-er-vinoten-exa1ho.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carnac-56034/impasse-er-mane-0587
La commune : https://aucadastre.fr/carnac-56034.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56034_0587