# Impasse Ty Gouar, 56340 Carnac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.56547, -3.09684 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56034_1024.

## La parcelle

- Parcelle : AW 152
- Contenance : 1 579 m²
- Identifiant : 56034000AW0152
- Feuille : 000 AW 01, échelle 1:1000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 703 kWh par an, pour 1 539 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubd1p, zone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (urbanisation en ordre continu ou discontinu), secteur correspondant au tissu urbain résidentiel et balnéaire du front de mer dans le secteur de l'avap, du PLU Carnac, en vigueur depuis le 07/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- AVAP : jardins d'agrément
- Zone à risque d'exposition au plomb
- AVAP : secteur PC2
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Carnac - AVAP

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 669 de la commune

- 29/03/2019 ; permis de construire 05603419W0014 ; 2 Impas Ty Gouar ; parcelle AW 161 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 1 514 m² ; terminé ; ATEM

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/carnac-56034/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2004.

## Autour

- Voies voisines : Impasse de la Galatée (75 m) https://aucadastre.fr/carnac-56034/impasse-de-la-galatee-0374.md ; Boulevard de l’Océan (92 m) https://aucadastre.fr/carnac-56034/boulevard-de-l-ocean-0680.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carnac-56034/impasse-ty-gouar-1024
La commune : https://aucadastre.fr/carnac-56034.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56034_1024