# Kerdeneven, 56340 Carnac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.59927, -3.04332 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56034_91it2s.

## La parcelle

- Parcelle : AB 234
- Contenance : 30 m²
- Identifiant : 56034000AB0234
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 769 kWh par an, pour 1 545 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nm2p, zone naturelle, partie du territoire affectée à la protection, l'étude, la mise en valeur des sites archéologiques (monuments mégalithiques), sous-secteur de protection constituant l'écrin naturel des alignements dans le secteur de l'avap, du PLU Carnac, en vigueur depuis le 07/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- AVAP : secteur PN
- Site archéologique
- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Carnac - AVAP

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2004.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont DOMAINE DE KERDAVID (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450839956) ; FL IMMOBILIER (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/441986437) ; VMG (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/948266234)
- Voies voisines : Lieu Dit Kerdeneven (26 m) https://aucadastre.fr/carnac-56034/lieu-dit-kerdeneven-9gqjuk.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carnac-56034/kerdeneven-91it2s
La commune : https://aucadastre.fr/carnac-56034.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56034_91it2s