# Le Quéric la Lande, 56340 Carnac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.63232, -3.08727 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56034_D838.

## La parcelle

- Parcelle : A 755
- Contenance : 1 080 m²
- Identifiant : 560340000A0755
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 818 kWh par an, pour 1 564 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Us, zone urbaine destinée à l'habitat et aux équipements collectifs de services publics en secteurs déjà urbanisés (sdu), du PLU Carnac, en vigueur depuis le 07/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP de projet (sans règlement)

### Informations (1)

- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Ensemble mégalithique de Quéric-La-Lande

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 669 de la commune

- 30/03/2016 ; permis de construire 05603415W0064 ; Le Queric la Lande ; parcelles 0A 627, 0A 756 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 798 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/carnac-56034/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 03/10/2022 ; vente ; 112 le Queric la Lande ; Maison ; 635 000 € ; 120 m² bâtis, 798 m² de terrain, 5 292 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2004.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont TPNG LIMITED (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/419616800) ; SMILE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/883173460) ; BREIZH MAMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/942606401) ; TYNOUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/992442038) ; NEWTON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/891197345) ; EURL C.LINIERE (TUBEO) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/750185316)
- Voies voisines : Le Quéric la Lande (12 m) https://aucadastre.fr/carnac-56034/le-queric-la-lande-d838.md ; Route de Quelvezin (95 m) https://aucadastre.fr/carnac-56034/route-de-quelvezin-0861.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carnac-56034/le-queric-la-lande-D838
La commune : https://aucadastre.fr/carnac-56034.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56034_D838