# Rue André Deroo, 59112 Carnin : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.52216, 2.95696 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59133_0003. ## La parcelle - Parcelle : A 1614 - Contenance : 793 m² - Identifiant : 591330000A1614 - Feuille : 000 A 02, échelle 1:2000, édition 10 - Bâtiment au point : 6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 26,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 217 kWh par an, pour 1 332 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UGE4.2, gardiennes de l'eau - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (4) - Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13 - Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales) - Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG2 - Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC ### Informations (9) - Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible - Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable - T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières - Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation - PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques - DPU - Application du droit de préemption urbain - Annexe sanitaire : Assainissement collectif - Champs captant PIG et DUP : PIG2 - Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m² ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 31/10/2025 ; vente ; 5 Rue Andre Deroo ; Maison ; 430 000 € ; 145 m² bâtis, 948 m² de terrain, 2 966 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 06/08/2026 ; Rue André Deroo 59112 Carnin ; maison, 129,1 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C - 16/04/2025 ; 1 Rue André Deroo 59112 Carnin ; maison, 169 m² ; énergie D, climat D - 20/01/2025 ; 5 Rue André Deroo 59112 Carnin ; maison, 160,2 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Louis Marcy (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 65, dont BLECCI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894712355) ; EVOSCIENCES (EVOSCIENCES) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/444932628) ; ATELIER C (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/881465272) ; LA SOLIDARITE CARNINOISE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/848695821) ; COMPAGNIE ARTESIENNE D'EPARGNE (CAE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/899077788) ; SCI NATIMMCO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752324244) - Voies voisines : Rue Gabriel Péri (48 m) https://aucadastre.fr/carnin-59133/rue-gabriel-peri-0050.md ; Rue Louis Pasteur (57 m) https://aucadastre.fr/carnin-59133/rue-louis-pasteur-0121.md ; Chemin des Gerbes de Carnin (66 m) https://aucadastre.fr/carnin-59133/chemin-des-gerbes-de-carnin-r0l97a.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/carnin-59133/rue-andre-deroo-0003 La commune : https://aucadastre.fr/carnin-59133.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59133_0003