# Pont Ar Gwin, 22160 Carnoët : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.34018, -3.50008 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22031_B096.

## La parcelle

- Parcelle : ZT 144 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 558 m²
- Identifiant : 22031000ZT0144
- Feuille : 000 ZT 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 96,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 243 kWh par an, pour 1 344 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, espace agricole, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement
- Plan SUP
- Retrait-gonflement argile
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 04/04/2023 ; vente ; Pont Ar Gwin ; landes ; 2 000 € ; 5 031 m² de terrain
- 16/01/2023 ; vente ; Pont Ar Gwin ; Maison ; 52 000 € ; 140 m² bâtis, 5 710 m² de terrain, 371 €/m²
- 22/07/2021 ; vente ; Pont Ar Gwin ; terres ; 90 600 € ; 165 346 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 26/05/2026 ; 7 Pont Ar Gwin 22160 Carnoët ; maison, 33,5 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 22/01/2026 ; 2 Pont Ar Gwin 22160 Carnoët ; maison, 134,4 m² ; énergie E, climat E
- 10/10/2025 ; 6 Pont Ar Gwin 22160 Carnoët ; maison, 117 m², construit en 1963 ; énergie F, climat F
- 14/02/2025 ; 1 Pont Ar Gwin 22160 Carnoët ; maison, 82,7 m² ; énergie E, climat E
- 20/09/2022 ; 6 Pont Ar Gwin 22160 Carnoët ; maison, 125,7 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 08/04/2022 ; 5 Pont Ar Gwin 22160 Carnoët ; appartement, 141,2 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont FEDERATION DES MISS DE BRETAGNE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/451615728)
- Voies voisines : Pont Ar Gwin (7 m) https://aucadastre.fr/carnoet-22031/pont-ar-gwin-b096.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carnoet-22031/pont-ar-gwin-B096
La commune : https://aucadastre.fr/carnoet-22031.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22031_B096