# Rue de la Poste, 22160 Carnoët : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.36918, -3.52045 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22031_0065.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 203,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 251 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhb, espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu centre-bourg, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Diversité commerciale à protéger
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (6)

- Retrait-gonflement argile
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement
- Plan SUP
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 47 de la commune

- 18/06/2015 ; permis de construire 02203115P0003 ; Rue de la Poste ; parcelle AB 336 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 1 500 m² ; terminé
- 18/12/2014 ; permis de construire 02203114P0006 ; Rue de la Poste ; parcelles AB 39, AB 258, AB 259 ; 9 m² ; terrain 4 539 m² ; commencé ; COMMUNE DE CARNOET

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/carnoet-22031/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 31/07/2025 ; vente ; 18 Rue de la Poste ; Maison ; 30 000 € ; 85 m² bâtis, 353 m² de terrain, 353 €/m²
- 06/03/2025 ; vente ; 19 Rue de la Poste ; Maison ; 50 000 € ; 43 m² bâtis, 477 m² de terrain, 1 163 €/m²
- 03/02/2023 ; vente ; 27 Rue de la Poste ; Maison ; 54 100 € ; 114 m² bâtis, 3 800 m² de terrain
- 14/04/2022 ; vente ; 8 Rue de la Poste ; sols ; 55 200 € ; 493 m² de terrain
- 24/03/2022 ; vente ; 26 Rue de la Poste ; Maison, Dépendance ; 85 000 € ; 88 m² bâtis, 1 148 m² de terrain, 966 €/m²
- 15/02/2022 ; vente ; 34 Rue de la Poste ; Maison, Dépendance ; 97 520 € ; 62 m² bâtis, 3 331 m² de terrain, 1 573 €/m²
- 13/07/2021 ; vente ; 20 Rue de la Poste ; Maison ; 64 900 € ; 107 m² bâtis, 456 m² de terrain, 607 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/07/2026 ; 8 Rue de la Poste 22160 Carnoët ; maison, 58,9 m² ; énergie F, climat C
- 11/06/2026 ; 4 Rue de la Poste 22160 Carnoët ; appartement, 71,7 m² ; énergie D, climat B
- 11/06/2026 ; 4 Rue de la Poste 22160 Carnoët ; appartement, 27,6 m² ; énergie C, climat A
- 11/06/2026 ; 4 Rue de la Poste 22160 Carnoët ; appartement, 75,7 m² ; énergie D, climat B
- 11/06/2026 ; 4 Rue de la Poste 22160 Carnoët ; appartement, 52,9 m² ; énergie D, climat B
- 11/06/2026 ; 4 Rue de la Poste 22160 Carnoët ; appartement, 27 m² ; énergie D, climat B
- 11/06/2026 ; 4 Rue de la Poste 22160 Carnoët ; appartement, 56,2 m² ; énergie C, climat A
- 11/06/2026 ; 4 Rue de la Poste 22160 Carnoët ; appartement, 75,7 m² ; énergie D, climat B
- 11/06/2026 ; 4 Rue de la Poste 22160 Carnoët ; appartement, 75,3 m² ; énergie D, climat B
- 11/06/2026 ; 4 Rue de la Poste 22160 Carnoët ; appartement, 64,6 m² ; énergie D, climat B
- 11/06/2026 ; 4 Rue de la Poste 22160 Carnoët ; appartement, 32,1 m² ; énergie D, climat B
- 11/06/2026 ; 4 Rue de la Poste 22160 Carnoët ; appartement, 71,5 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique de Carnoet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont COMMUNE DE CARNOET (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212200315) ; LE PORS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/502068240) ; GAEC DE ROSPELLEM (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/381349612) ; TY MAMM GOZH (TY MAMM GOZH) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/840076574) ; AMICALE LAIQUE DE CARNOET (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/821888500)
- Voies voisines : Rue du Pénity (76 m) https://aucadastre.fr/carnoet-22031/rue-du-penity-0050.md ; Impasse des Palmiers (85 m) https://aucadastre.fr/carnoet-22031/impasse-des-palmiers-0025.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carnoet-22031/rue-de-la-poste-0065
La commune : https://aucadastre.fr/carnoet-22031.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22031_0065