# Chemin du Plan, 83660 Carnoules : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.29997, 6.19175 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83033_0585. ## La parcelle - Parcelle : AL 48 - Contenance : 415 m² - Identifiant : 83033000AL0048 - Feuille : 000 C 01, échelle 1:2000, édition 12 - Bâtiment au point : 4,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 196,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 593 kWh par an, pour 1 952 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uba du PLU Carnoules, en vigueur depuis le 27/06/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 460 de la commune - 17/07/2023 ; permis de construire 08303323T0009 ; Chemin du Plan ; parcelles AL 64, AL 65 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 498 m² ; commencé - 31/07/2018 ; permis de construire 08303318T0029 ; Le Plan ; parcelle E 1432 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 410 m² ; terminé - 09/07/2018 ; permis de construire 08303318T0027 ; Le Plan ; parcelle E 1430 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 452 m² ; autorisé - 15/02/2018 ; permis de construire 08303318T0001 ; Le Plan ; parcelle E 1459 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 474 m² ; commencé - 11/01/2018 ; permis de construire 08303317T0074 ; Le Plan ; parcelle E 1467 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 507 m² ; terminé - 28/11/2017 ; permis de construire 08303317T0067 ; Le Plan ; parcelle E 1449 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 548 m² ; commencé - 03/07/2017 ; permis de construire 08303317T0036 ; Lot 6 le Plan ; parcelle E 1484 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 473 m² ; terminé - 20/06/2017 ; permis de construire 08303317T0032 ; Le Plan ; parcelle E 1466 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 495 m² ; commencé - 30/11/2016 ; permis de construire 08303316T0011 ; Le Plan ; parcelle E 413 ; 3 logements, 158 m² ; terrain 1 020 m² ; commencé - 28/10/2016 ; permis de construire 08303316T0012 ; Le Plan ; parcelle E 1281 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 948 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/carnoules-83033/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 15/11/2022 ; echange ; 132 Che du Plan ; Dépendance, Maison ; 297 500 € ; 81 m² bâtis, 1 412 m² de terrain, 3 673 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 19/12/2025 ; 99 Chemin du Plan 83660 Carnoules ; maison, 77 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A - 19/12/2025 ; 99 Chemin du Plan 83660 Carnoules ; maison, 77 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A - 07/04/2022 ; 132 Chemin du Plan 83660 Carnoules ; maison, 110 m², construit en 1975 ; énergie C, climat A - 27/09/2021 ; Chemin du Plan 83660 Carnoules ; maison, 107 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/1999. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole maternelle Pierre Curie (Ecole) ; Ecole primaire Marie-Claude Vaillant-Couturier (Ecole) ; Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque (Collège, privé, sans cantine) - Voies voisines : Carnoules (40 m) https://aucadastre.fr/carnoules-83033/carnoules-.md ; Impasse des Agrumes (55 m) https://aucadastre.fr/carnoules-83033/impasse-des-agrumes-0010.md ; Chemin du Noyer (63 m) https://aucadastre.fr/carnoules-83033/chemin-du-noyer-0553.md ; Impasse du Soleil (90 m) https://aucadastre.fr/carnoules-83033/impasse-du-soleil-0638.md ; Chemin des Trois Ponts (93 m) https://aucadastre.fr/carnoules-83033/chemin-des-trois-ponts-0609.md ; Impasse du Pavillon (95 m) https://aucadastre.fr/carnoules-83033/impasse-du-pavillon-0590.md ; Avenue Colonel Fabien (96 m) https://aucadastre.fr/carnoules-83033/avenue-colonel-fabien-0120.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/carnoules-83033/chemin-du-plan-0585 La commune : https://aucadastre.fr/carnoules-83033.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83033_0585