# Chemin du Stade, 83660 Carnoules : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.29716, 6.17895 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83033_0618. ## La parcelle - Parcelle : AR 22 - Contenance : 15 413 m² - Identifiant : 83033000AR0022 - Feuille : 000 E 02, échelle 1:2000, édition 12 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 200,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 593 kWh par an, pour 1 952 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uec du PLU Carnoules, en vigueur depuis le 27/06/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Zone d'application de la réglementation DFCI - Périmètre de droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 460 de la commune - 13/12/2024 ; déclaration préalable 08303324T0111 ; 253 Chemin du Stade ; parcelle AR 99 ; 16 m² ; terrain 695 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/carnoules-83033/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 20/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 54 Chem du Stade ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 298 000 € ; 78 m² bâtis, 3 821 €/m² - 31/03/2022 ; vente ; 255 Chem du Stade ; terrains a bâtir ; 159 000 € ; 749 m² de terrain - 08/11/2021 ; vente ; 54 Chem du Stade ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 193 000 € ; 78 m² bâtis, 2 474 €/m² - 02/08/2021 ; vente ; 54 Chem du Stade ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 371 440 € ; 156 m² bâtis - 09/07/2021 ; vente ; 54 Chem du Stade ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 78 m² bâtis, 2 308 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/1999. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 91, dont TECHNIQUE SOLAIRE INVEST 49 (TSI 49) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/884960477) ; COMPAGNIE DES EAUX ET DE L'OZONE PROCEDES M P OTTO (CEO) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/775667363) ; FIMUREX MEDITERRANEE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/304646458) ; UN AUTRE MONDE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/838226363) ; ORTHO-MEDICAL SANTE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/822741211) ; OPTICALY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/903107357) - Voies voisines : Impasse des Rosiers (40 m) https://aucadastre.fr/carnoules-83033/impasse-des-rosiers-0652.md ; Impasse des Romarins (52 m) https://aucadastre.fr/carnoules-83033/impasse-des-romarins-0647.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/carnoules-83033/chemin-du-stade-0618 La commune : https://aucadastre.fr/carnoules-83033.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83033_0618