# Rue du Murier, 83660 Carnoules : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.30166, 6.19135 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83033_0551.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 204,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 590 kWh par an, pour 1 950 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Carnoules, en vigueur depuis le 27/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 23/05/2025 ; vente ; 28 Rue du Murier ; Appartement, Dépendance ; 199 500 € ; 56 m² bâtis, 12 m² de terrain, 3 563 €/m²
- 29/04/2025 ; vente ; 28 Rue du Murier ; Appartement, Dépendance ; 201 934 € ; 62 m² bâtis, 12 m² de terrain, 3 257 €/m²
- 30/08/2023 ; vente ; 28 Rue du Murier ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 44 m² bâtis, 11 m² de terrain, 3 182 €/m²
- 18/07/2023 ; vente ; 28 Rue du Murier ; Dépendance, Appartement ; 128 000 € ; 42 m² bâtis, 12 m² de terrain, 3 048 €/m²
- 28/06/2023 ; vente ; 28 Rue du Murier ; Dépendance, Appartement ; 194 153 € ; 62 m² bâtis, 12 m² de terrain, 3 132 €/m²
- 28/02/2023 ; vente ; 28 Rue du Murier ; Maison, Dépendance ; 260 000 € ; 84 m² bâtis, 110 m² de terrain, 3 095 €/m²
- 26/01/2023 ; vente ; 28 Rue du Murier ; Dépendance ; 1 € ; 12 m² de terrain
- 29/08/2022 ; vente ; 28 Rue du Murier ; Appartement, Dépendance ; 209 000 € ; 77 m² bâtis, 2 714 €/m²
- 25/05/2021 ; vente ; 28 Rue du Murier ;  ; 20 000 €
- 26/04/2021 ; vente ; 28 Rue du Murier ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 77 m² bâtis, 12 m² de terrain, 2 403 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/08/2025 ; 28 Rue du Murier 83660 Carnoules ; maison, 75,4 m² ; énergie A, climat A
- 08/03/2025 ; 28 Rue du Murier 83660 Carnoules ; appartement, 42 m² ; énergie B, climat A
- 26/02/2025 ; 28 Rue du Murier 83660 Carnoules ; appartement, 60 m², construit en 2016 ; énergie C, climat A
- 30/08/2024 ; 28 Rue du Murier 83660 Carnoules ; maison, 74,8 m² ; énergie A, climat A
- 19/07/2024 ; 28 Rue du Murier 83660 Carnoules ; appartement, 63,1 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A
- 09/04/2024 ; 28 Rue du Murier 83660 Carnoules ; appartement, 77,7 m², construit en 2016 ; énergie B, climat A
- 25/04/2023 ; 28 Rue du Murier 83660 Carnoules ; appartement, 43,7 m², construit en 2016 ; énergie B, climat A
- 19/04/2023 ; 28 Rue du Murier 83660 Carnoules ; appartement, 42,7 m² ; énergie C, climat C
- 27/01/2023 ; 28 Rue du Murier 83660 Carnoules ; appartement, 62,1 m², construit en 2016 ; énergie B, climat A
- 25/10/2022 ; 28 Rue du Murier 83660 Carnoules ; appartement, 46,2 m², construit en 2016 ; énergie B, climat A
- 25/10/2022 ; 28 Rue du Murier 83660 Carnoules ; appartement, 46,2 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A
- 25/10/2022 ; 28 Rue du Murier 83660 Carnoules ; appartement, 48,7 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Pierre Curie (Ecole) ; Ecole primaire Marie-Claude Vaillant-Couturier (Ecole) ; Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque (Collège, privé, sans cantine)
- Voies voisines : Rue de la Liberté (42 m) https://aucadastre.fr/carnoules-83033/rue-de-la-liberte-0540.md ; Rue Paul Landrin (82 m) https://aucadastre.fr/carnoules-83033/rue-paul-landrin-0580.md ; Impasse Emmanuel Kant (83 m) https://aucadastre.fr/carnoules-83033/impasse-emmanuel-kant-0250.md ; Avenue Colonel Fabien (85 m) https://aucadastre.fr/carnoules-83033/avenue-colonel-fabien-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carnoules-83033/rue-du-murier-0551
La commune : https://aucadastre.fr/carnoules-83033.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83033_0551