# Rue Voltaire, 83660 Carnoules : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.30343, 6.19128 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83033_0668.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 211,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 589 kWh par an, pour 1 950 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba du PLU Carnoules, en vigueur depuis le 27/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 460 de la commune

- 16/01/2023 ; permis de construire 08303322T0028 ; 52 Rue Voltaire ; parcelle AE 291 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 179 m² ; autorisé
- 16/01/2023 ; permis de construire 08303322T0029 ; 58 Rue Voltaire ; parcelle AE 292 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 176 m² ; terminé
- 05/07/2022 ; permis de construire 08303322T0009 ; 26 Rue Voltaire ; parcelle AE 281 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 201 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/carnoules-83033/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 08/12/2025 ; vente ; 101 Rue Voltaire ; Maison ; 318 000 € ; 92 m² bâtis, 166 m² de terrain, 3 457 €/m²
- 24/06/2025 ; vente ; 58 Rue Voltaire ; Maison ; 324 000 € ; 116 m² bâtis, 176 m² de terrain, 2 793 €/m²
- 04/05/2022 ; vente ; 58 Rue Voltaire ; terrains a bâtir ; 79 000 € ; 176 m² de terrain
- 04/05/2022 ; vente ; 52 Rue Voltaire ; terrains a bâtir ; 79 000 € ; 179 m² de terrain
- 03/05/2022 ; vente ; 46 Rue Voltaire ; terrains a bâtir ; 79 000 € ; 179 m² de terrain
- 15/04/2022 ; vente ; 40 Rue Voltaire ; terrains a bâtir ; 80 000 € ; 179 m² de terrain
- 15/04/2022 ; vente ; 24 Rue Voltaire ; terrains a bâtir ; 87 000 € ; 201 m² de terrain
- 12/04/2022 ; vente ; 32 Rue Voltaire ; terrains a bâtir ; 92 000 € ; 201 m² de terrain
- 28/03/2022 ; vente ; 89 Rue Voltaire ; terrains a bâtir ; 85 000 € ; 169 m² de terrain
- 03/02/2022 ; vente ; 16 Rue Voltaire ; terrains a bâtir ; 105 000 € ; 253 m² de terrain
- 25/10/2021 ; vente ; 15 Rue Voltaire ; terrains a bâtir ; 87 000 € ; 169 m² de terrain
- 22/10/2021 ; vente ; 26 Rue Voltaire ; terrains a bâtir ; 87 000 € ; 201 m² de terrain
- 06/09/2021 ; vente ; 101 Rue Voltaire ; terrains a bâtir ; 85 000 € ; 166 m² de terrain
- 03/09/2021 ; vente ; 23 Rue Voltaire ; terrains a bâtir ; 85 000 € ; 169 m² de terrain
- 03/03/2021 ; vente ; 100 Rue Voltaire ; terrains a bâtir ; 3 202 041,2 € ; 2 643 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 15/10/2024 ; 26 Rue Voltaire 83660 Carnoules ; maison, 104,5 m² ; énergie A, climat A
- 17/05/2024 ; 58 Rue Voltaire 83660 Carnoules ; maison, 111,1 m² ; énergie B, climat A
- 10/01/2023 ; 101 Rue Voltaire 83660 Carnoules ; maison, 90,1 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Pierre Curie (Ecole) ; Ecole primaire Marie-Claude Vaillant-Couturier (Ecole) ; Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque (Collège, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 190, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) (CRCAMPCA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/415176072) ; ERIC MEY DEVELOPPEMENT (EMD) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442971784) ; COMMUNE DE CARNOULES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218300333) ; PHOTOVOLTAIQUE CAR 250 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/527530372) ; SCI CB IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420751455)
- Voies voisines : Impasse Condorcet (47 m) https://aucadastre.fr/carnoules-83033/impasse-condorcet-0115.md ; Allée Simone de Beauvoir (52 m) https://aucadastre.fr/carnoules-83033/allee-simone-de-beauvoir-0056.md ; Impasse Jean-Paul Sartre (67 m) https://aucadastre.fr/carnoules-83033/impasse-jean-paul-sartre-0657.md ; Impasse Simone Weil (73 m) https://aucadastre.fr/carnoules-83033/impasse-simone-weil-0669.md ; Allée Albert Camus (74 m) https://aucadastre.fr/carnoules-83033/allee-albert-camus-0098.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carnoules-83033/rue-voltaire-0668
La commune : https://aucadastre.fr/carnoules-83033.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83033_0668