# Impasse Cazan, 84330 Caromb : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.11062, 5.10711 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84030_0121.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 205,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 721 kWh par an, pour 1 977 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone à caractère central villageois affectée à l'habitat, aux commerces, aux services et à l'artisanat, du PLU Caromb, en vigueur depuis le 20/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Fontaine
- Beffroi
- Eglise paroissiale Notre-Dame-des-Grâces, Saint-Maurice et ses compagnons

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 07/03/2025 ; vente ; Imp Cazan ; Maison ; 100 000 € ; 35 m² bâtis, 35 m² de terrain, 2 857 €/m²
- 11/03/2022 ; vente ; Imp Cazan ; Maison, Dépendance ; 510 000 € ; 251 m² bâtis, 1 587 m² de terrain
- 10/05/2021 ; vente ; 5 Imp Cazan ; Maison ; 147 800 € ; 85 m² bâtis, 29 m² de terrain, 1 739 €/m²
- 20/04/2021 ; vente ; 27 Imp Cazan ; Maison ; 87 000 € ; 40 m² bâtis, 32 m² de terrain, 2 175 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 23/04/2025 ; 3 Impasse Cazan 84330 Caromb ; maison, 66 m² ; énergie C, climat B
- 12/07/2024 ; 34 Impasse Cazan 84330 Caromb ; maison, 71,1 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 09/11/2023 ; 33 Impasse Cazan 84330 Caromb ; maison, 45 m² ; énergie E, climat B
- 14/10/2022 ; 36 Impasse Cazan 84330 Caromb ; maison, 120 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire CAROMB (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 525, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CREDIT AGRICOLE ALPES PROVENCE (CAP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/381976448) ; SPIE BATIGNOLLES SUD EST (construction, https://auregistre.fr/entreprise/343337275) ; SOCIETE PUBLIQUE LOCALE DE DEVELOPPEMENT ET DE PROMOTION DU TOURISME, DE LA CULTURE ET DU TERRITOIRE VENTOUX PROVENCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/831696224) ; BRES ELECTRICITE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/324457266) ; COMMUNE DE CAROMB (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218400307)
- Voies voisines : Place du Cabaret (14 m) https://aucadastre.fr/caromb-84030/place-du-cabaret-0118.md ; Cours de la République (15 m) https://aucadastre.fr/caromb-84030/cours-de-la-republique-0052.md ; Place du Château (19 m) https://aucadastre.fr/caromb-84030/place-du-chateau-0122.md ; Rue du Couvent (24 m) https://aucadastre.fr/caromb-84030/rue-du-couvent-0127.md ; Impasse du Fustier (26 m) https://aucadastre.fr/caromb-84030/impasse-du-fustier-0306.md ; Passage Grisard (30 m) https://aucadastre.fr/caromb-84030/passage-grisard-0316.md ; Grand Rue (31 m) https://aucadastre.fr/caromb-84030/grand-rue-0309.md ; Rue Coste Vaisselle (44 m) https://aucadastre.fr/caromb-84030/rue-coste-vaisselle-0126.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caromb-84030/impasse-cazan-0121
La commune : https://aucadastre.fr/caromb-84030.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84030_0121