# Avenue Frédéric Mistral, 84200 Carpentras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (130 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.04927, 5.03743 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84031_0710.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 676 kWh par an, pour 1 973 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone correspondant à la première extension du centre-ville de carpentras, du PLU Carpentras, en vigueur depuis le 16/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 17 sur les 1 715 de la commune

- 10/02/2026 ; permis de construire 08403126C0001 ; 841 Avenue Frederic Mistral ; parcelle BM 15 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 264 m² ; autorisé
- 02/10/2025 ; déclaration préalable 08403125C0301 ; 803 Avenue Frederic Mistral ; parcelle BM 526 ; 1 logement ; terrain 390 m² ; autorisé
- 31/07/2025 ; déclaration préalable 08403125C0225 ; 1107 Avenue Frederic Mistral ; parcelles CO 372, CO 373 ; 8 m² ; terrain 1 346 m² ; autorisé ; ATELIER ANTIK VITROLLES
- 27/06/2025 ; déclaration préalable 08403125C0235 ; 95 Avenue Frederic Mistral ; parcelles CL 108, CL 495 ; 3 logements ; terrain 464 m² ; autorisé ; NEW LOC
- 25/03/2025 ; permis de démolir 08403125C0001 ; 95 Avenue Frederic Mistral ; parcelles CL 108, CL 495 ; terrain 464 m² ; autorisé ; NEW LOC
- 28/06/2021 ; permis de construire 08403120C0198 ; 254 Avenue Frederic Mistral ; parcelle CN 89 ; 22 m² ; terrain 867 m² ; annulé ; CARPENTRAS EXPERTS COMPTABLES
- 02/10/2020 ; permis de construire 08403120C0012 ; Avenue Frederic Mistral ; parcelle CL 18 ; 339 m² ; terrain 847 m² ; autorisé ; 6 F
- 09/06/2020 ; permis de construire 08403120C0046 ; 622 Avenue Frederic Mistral ; parcelles CO 441, CO 344 ; 1 logement, 22 m² ; terrain 697 m² ; autorisé
- 23/12/2019 ; permis de construire 08403119C0169 ; 790 Avenue Frederic Mistral ; parcelle CO 481 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 467 m² ; terminé
- 03/12/2019 ; permis de construire 08403119C0135 ; 495 Avenue Frederic Mistral ; parcelle CL 18 ; 437 m² ; terrain 847 m² ; autorisé ; 6 F
- 05/09/2019 ; permis de construire 08403119C0107 ; 636 Avenue Frederic Mistral ; parcelles CO 613, CO 442 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 321 m² ; terminé
- 27/08/2019 ; permis de démolir 08403119C0005 ; 117 Avenue Frederic Mistral ; parcelle CL 106 ; terrain 252 m² ; autorisé
- 22/11/2018 ; permis de construire 08403118C0083 ; Avenue Frederic Mistral ; parcelle CL 350 ; 855 m² ; commencé
- 27/09/2018 ; permis de construire 08403118C0098 ; 636 Avenue Frederic Mistral ; parcelle CO 613 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 376 m² ; annulé
- 28/08/2018 ; permis de construire 08403118C0035 ; 571 Avenue Frederic Mistral ; parcelles CL 310, CL 311 ; 118 m² ; terrain 3 735 m² ; annulé ; LIDL
- 07/01/2016 ; permis de démolir 08403115C0008 ; 104 Av Frederic Mistral ; parcelle CN 72 ; terrain 340 m² ; autorisé ; COMTAT HOLDING
- 07/07/2014 ; permis de construire 08403114C0064 ; 626 Avenue Frédéric Mistral ; parcelle CO 443 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 443 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/carpentras-84031/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 85

- 07/11/2025 ; vente ; 1085 Av Frederic Mistral ; Maison ; 190 000 € ; 75 m² bâtis, 213 m² de terrain, 2 533 €/m²
- 24/10/2025 ; vente ; 6 Av Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 118 000 € ; 141 m² bâtis, 1 071 m² de terrain
- 16/10/2025 ; vente ; 300 Av Frederic Mistral ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 130 000 € ; 93 m² bâtis, 1 398 €/m²
- 10/10/2025 ; vente ; Av Frederic Mistral ; Maison ; 234 000 € ; 84 m² bâtis, 1 320 m² de terrain, 2 786 €/m²
- 12/06/2025 ; vente ; 71 Av Frederic Mistral ; Appartement ; 153 919 € ; 82 m² bâtis, 286 m² de terrain
- 20/05/2025 ; vente ; Av Frederic Mistral ; Maison ; 283 000 € ; 80 m² bâtis, 1 298 m² de terrain, 3 538 €/m²
- 13/05/2025 ; vente ; 527 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 69 000 € ; 60 m² bâtis
- 05/05/2025 ; vente ; 300 Av Frederic Mistral ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 60 000 € ; 34 m² bâtis, 1 765 €/m²
- 11/03/2025 ; vente ; 527 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 60 m² bâtis
- 10/03/2025 ; vente ; 164 Av Frederic Mistral ; Maison ; 47 000 € ; 82 m² bâtis, 212 m² de terrain, 573 €/m²
- 18/02/2025 ; vente ; 164 Av Frederic Mistral ; Maison ; 90 000 € ; 164 m² bâtis, 426 m² de terrain
- 11/02/2025 ; vente ; 527 Av Frederic Mistral ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 160 000 € ; 269 m² bâtis, 551 m² de terrain, 595 €/m²
- 11/02/2025 ; vente ; 220 Av Frederic Mistral ; Maison, Dépendance ; 367 300 € ; 220 m² bâtis, 2 225 m² de terrain, 1 670 €/m²
- 23/01/2025 ; vente ; 300 Av Frederic Mistral ; Dépendance ; 16 800 €
- 16/01/2025 ; vente ; Av Frederic Mistral ; Dépendance ; 15 000 €
- 11/10/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 432 Av Frederic Mistral ;  ; 227 000 €
- 08/10/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 432 Av Frederic Mistral ;  ; 245 500 €
- 30/08/2024 ; vente ; 101 Av Frederic Mistral ; Maison ; 162 000 € ; 79 m² bâtis, 236 m² de terrain, 2 051 €/m²
- 02/08/2024 ; vente ; 205 Av Frederic Mistral ; Maison ; 213 300 € ; 104 m² bâtis, 257 m² de terrain, 2 051 €/m²
- 29/05/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 432 Av Frederic Mistral ;  ; 231 500 €
- 24/05/2024 ; vente ; 315 Av Frederic Mistral ; Appartement ; 67 000 € ; 46 m² bâtis, 1 457 €/m²
- 20/03/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 432 Av Frederic Mistral ;  ; 176 500 €
- 07/03/2024 ; vente ; 300 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 133 000 € ; 66 m² bâtis
- 23/02/2024 ; vente ; 165 Av Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 194 500 € ; 100 m² bâtis, 352 m² de terrain, 1 945 €/m²
- 24/01/2024 ; vente ; 300 Av Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 106 600 € ; 70 m² bâtis
- 12/01/2024 ; vente ; 527 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 83 000 € ; 60 m² bâtis, 1 383 €/m²
- 13/10/2023 ; vente ; 680 Av Frederic Mistral ; sols ; 2 900 € ; 166 m² de terrain
- 13/07/2023 ; vente ; 39 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 148 000 € ; 56 m² bâtis
- 24/04/2023 ; vente ; 286 Av Frederic Mistral ; Maison, Dépendance ; 270 000 € ; 165 m² bâtis, 1 730 m² de terrain, 1 636 €/m²
- 21/04/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 432 Av Frederic Mistral ;  ; 227 000 €
- 12/04/2023 ; vente ; 20 Av Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 135 m² bâtis, 856 m² de terrain
- 12/04/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 432 Av Frederic Mistral ;  ; 227 000 €
- 09/03/2023 ; vente ; Av Frederic Mistral ; bois ; 5 000 € ; 1 936 m² de terrain
- 16/02/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 432 Av Frederic Mistral ;  ; 187 000 €
- 07/02/2023 ; vente ; 50 Av Frederic Mistral ; Appartement ; 221 000 € ; 150 m² bâtis, 646 m² de terrain
- 29/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 432 Av Frederic Mistral ;  ; 249 500 €
- 29/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 432 Av Frederic Mistral ;  ; 177 000 €
- 23/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 432 Av Frederic Mistral ;  ; 249 500 €
- 19/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 432 Av Frederic Mistral ;  ; 182 000 €
- 19/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 432 Av Frederic Mistral ;  ; 245 500 €
- 05/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 432 Av Frederic Mistral ;  ; 188 000 €
- 01/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 432 Av Frederic Mistral ;  ; 229 000 €
- 17/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 432 Av Frederic Mistral ;  ; 190 000 €
- 30/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 432 Av Frederic Mistral ;  ; 229 000 €
- 30/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 432 Av Frederic Mistral ;  ; 176 500 €
- 28/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 432 Av Frederic Mistral ;  ; 190 000 €
- 04/08/2022 ; vente ; 39 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 58 m² bâtis
- 03/08/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 432 Av Frederic Mistral ;  ; 190 000 €
- 19/07/2022 ; vente ; 680 Av Frederic Mistral ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 20 000 € ; 110 m² bâtis, 206 m² de terrain, 182 €/m²
- 11/07/2022 ; vente ; 648 Av Frederic Mistral ; Maison ; 150 000 € ; 120 m² bâtis, 388 m² de terrain, 1 250 €/m²
- 04/07/2022 ; vente ; 307 Av Frederic Mistral ; Appartement ; 45 000 € ; 29 m² bâtis, 1 552 €/m²
- 31/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 432 Av Frederic Mistral ;  ; 180 000 €
- 31/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 432 Av Frederic Mistral ;  ; 179 500 €
- 12/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 432 Av Frederic Mistral ;  ; 249 500 €
- 01/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 432 Av Frederic Mistral ;  ; 182 000 €
- 31/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 432 Av Frederic Mistral ;  ; 227 000 €
- 21/03/2022 ; vente ; 624 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Maison ; 402 700 € ; 110 m² bâtis, 768 m² de terrain, 3 661 €/m²
- 14/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 432 Av Frederic Mistral ;  ; 229 000 €
- 09/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 432 Av Frederic Mistral ;  ; 172 000 €
- 09/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 432 Av Frederic Mistral ;  ; 177 000 €
- 01/03/2022 ; vente ; 300 Av Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 64 m² bâtis
- 16/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 432 Av Frederic Mistral ;  ; 227 000 €
- 11/02/2022 ; vente ; 254 Av Frederic Mistral ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 345 000 € ; 155 m² bâtis, 867 m² de terrain, 2 226 €/m²
- 01/02/2022 ; vente ; Av Frederic Mistral ; Maison ; 225 000 € ; 71 m² bâtis, 3 169 €/m²
- 25/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 432 Av Frederic Mistral ;  ; 184 000 €
- 21/12/2021 ; vente ; 307 Av Frederic Mistral ; Appartement ; 60 000 € ; 48 m² bâtis, 1 250 €/m²
- 16/12/2021 ; vente ; 347 Av Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 219 m² bâtis, 2 660 m² de terrain
- 13/12/2021 ; vente ; 841 Av Frederic Mistral ; Maison, Dépendance ; 252 000 € ; 68 m² bâtis, 984 m² de terrain, 3 706 €/m²
- 25/10/2021 ; vente ; 75 Av Frederic Mistral ; Maison ; 180 000 € ; 100 m² bâtis, 196 m² de terrain, 1 800 €/m²
- 19/10/2021 ; vente ; 40 Av Frederic Mistral ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 5 200 000 € ; 4 995 m² bâtis, 27 416 m² de terrain
- 11/10/2021 ; vente ; 527 Av Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 60 m² bâtis, 1 167 €/m²
- 04/10/2021 ; vente ; 803 Av Frederic Mistral ; Maison ; 172 000 € ; 68 m² bâtis, 390 m² de terrain, 2 529 €/m²
- 01/10/2021 ; vente ; 527 Av Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 60 m² bâtis
- 28/09/2021 ; vente ; 63 Av Frederic Mistral ; Appartement ; 85 000 € ; 120 m² bâtis, 480 m² de terrain
- 27/07/2021 ; vente ; 307 Av Frederic Mistral ; Appartement ; 118 000 € ; 99 m² bâtis, 1 192 €/m²
- 16/07/2021 ; vente ; 527 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 60 m² bâtis
- 06/07/2021 ; vente ; 307 Av Frederic Mistral ; Appartement ; 112 000 € ; 73 m² bâtis, 1 534 €/m²
- 17/06/2021 ; vente ; Av Frederic Mistral ; Maison ; 210 000 € ; 88 m² bâtis, 1 275 m² de terrain, 2 386 €/m²
- 11/06/2021 ; vente ; 193 Av Frederic Mistral ; Appartement ; 69 000 € ; 40 m² bâtis, 1 725 €/m²
- 18/05/2021 ; vente ; 841 Av Frederic Mistral ; Maison ; 139 000 € ; 68 m² bâtis, 492 m² de terrain, 2 044 €/m²
- 04/05/2021 ; vente ; 57 Av Frederic Mistral ; Maison ; 160 000 € ; 100 m² bâtis, 190 m² de terrain, 1 600 €/m²
- 22/04/2021 ; vente ; 266 Av Frederic Mistral ; Maison ; 270 000 € ; 108 m² bâtis, 685 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 17/02/2021 ; vente ; 125 Av Frederic Mistral ; Maison ; 170 000 € ; 93 m² bâtis, 131 m² de terrain, 1 828 €/m²
- 17/02/2021 ; vente ; 432 Av Frederic Mistral ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 400 000 € ; 87 m² bâtis, 2 078 m² de terrain
- 27/01/2021 ; vente ; 83 Av Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 95 m² bâtis, 295 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/06/2026 ; 527 Avenue Frédéric Mistral 84200 Carpentras ; appartement, 51,8 m² ; énergie D, climat B
- 11/06/2026 ; 83 Avenue Frédéric Mistral 84200 Carpentras ; appartement, 16,5 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 26/03/2026 ; Avenue Frédéric Mistral 84200 Carpentras ; maison, 181,4 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 18/03/2026 ; 1087 Avenue Frédéric Mistral 84200 Carpentras ; maison, 73 m² ; énergie C, climat A
- 25/02/2026 ; 769c Avenue Frédéric Mistral 84200 Carpentras ; maison, 85,7 m² ; énergie C, climat A
- 13/02/2026 ; 541 Avenue Frédéric Mistral 84200 Carpentras ; appartement, 69,1 m² ; énergie C, climat B
- 08/01/2026 ; 164 Avenue Frédéric Mistral 84200 Carpentras ; maison, 73,4 m² ; énergie B, climat A
- 05/01/2026 ; 527 Avenue Frédéric Mistral 84200 Carpentras ; immeuble, construit en 1965 ; énergie D, climat C
- 04/12/2025 ; 286 Avenue Frédéric Mistral 84200 Carpentras ; maison, 225,1 m² ; énergie C, climat A
- 08/11/2025 ; 527 Avenue Frédéric Mistral 84200 Carpentras ; appartement, 56 m² ; énergie C, climat A
- 30/05/2025 ; 6 Avenue Frédéric Mistral 84200 Carpentras ; maison, 182,7 m² ; énergie F, climat F
- 10/04/2025 ; 769 Avenue Frédéric Mistral 84200 Carpentras ; maison, 88 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole elementaire Les Amandiers A (Ecole, REP) ; Ecole elementaire Les Amandiers B (Ecole, REP, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 334, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688) ; ACTION FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/753308238) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; BOULANGERIES BG (B B G) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/478455793)
- Voies voisines : Rue Théodore Aubanel (32 m) https://aucadastre.fr/carpentras-84031/rue-theodore-aubanel-2025.md ; Impasse des Cigales (51 m) https://aucadastre.fr/carpentras-84031/impasse-des-cigales-0456.md ; Impasse Bonfils (53 m) https://aucadastre.fr/carpentras-84031/impasse-bonfils-0214.md ; Impasse Ansaldi (55 m) https://aucadastre.fr/carpentras-84031/impasse-ansaldi-0014.md ; Impasse Félix Gras (71 m) https://aucadastre.fr/carpentras-84031/impasse-felix-gras-0645.md ; Rue Gabriel Jacotet (75 m) https://aucadastre.fr/carpentras-84031/rue-gabriel-jacotet-0745.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carpentras-84031/avenue-frederic-mistral-0710
La commune : https://aucadastre.fr/carpentras-84031.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84031_0710