# Boulevard Prat, 84200 Carpentras : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.04997, 5.05248 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84031_1585. ## La parcelle - Parcelle : CH 49 - Contenance : 475 m² - Identifiant : 84031000CH0049 - Feuille : 000 CH 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 83,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 643 kWh par an, pour 1 959 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, zone d'extension urbaine récente, composée de constructions collectives peu denses et individuelles en majorité groupées, du PLU Carpentras, en vigueur depuis le 16/09/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre SPR ### Servitudes d'utilité publique (3) - Site Patrimonial Remarquable de Carpentras - PDA de Carpentras - SPR de Carpentras ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 24/07/2025 ; vente ; 67 Bd Prat ; Appartement ; 185 000 € ; 89 m² bâtis, 261 m² de terrain - 14/04/2025 ; vente ; 59 Bd Prat ; Dépendance, Maison ; 210 000 € ; 91 m² bâtis, 540 m² de terrain, 2 308 €/m² - 29/08/2022 ; vente ; 112 Bd Prat ; Maison ; 225 000 € ; 58 m² bâtis, 249 m² de terrain, 3 879 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 03/04/2026 ; 67 Boulevard Prat 84200 Carpentras ; appartement, 39,3 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B - 03/04/2026 ; 67 Boulevard Prat 84200 Carpentras ; appartement, 53,5 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D - 25/04/2025 ; 57 Boulevard Prat 84200 Carpentras ; maison, 107 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C - 11/04/2025 ; 67 Boulevard Prat 84200 Carpentras ; maison, 109 m² ; énergie C, climat C - 19/03/2025 ; 91 Boulevard Prat 84200 Carpentras ; appartement, 54,3 m², construit en 1974 ; énergie C, climat A - 19/03/2025 ; 91 Boulevard Prat 84200 Carpentras ; appartement, 52,5 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B - 29/02/2024 ; 91 Boulevard Prat 84200 Carpentras ; appartement, 45 m² ; énergie F, climat C - 26/01/2024 ; 13 Boulevard Prat 84200 Carpentras ; maison, 80 m² ; énergie C, climat C - 07/04/2023 ; 91 Boulevard Prat 84200 Carpentras ; appartement, 45,5 m² ; énergie E, climat C - 23/03/2023 ; 91 Boulevard Prat 84200 Carpentras ; appartement, 45 m² ; énergie F, climat C - 23/03/2023 ; 91 Boulevard Prat 84200 Carpentras ; appartement, 54 m² ; énergie E, climat C - 11/03/2023 ; 102 Boulevard Prat 84200 Carpentras ; maison, 123,7 m², construit en 1972 ; énergie B, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole elementaire François Jouve Pou du Plan (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Cité Verte (Ecole) ; Lycée polyvalent Victor Hugo (Lycée, ULIS, internat) ; SEP. VICTOR HUGO (Lycée, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 144, dont FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; SONOVA AUDIOLOGICAL CARE FRANCE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/423228915) ; INSTITUT NATIONAL DE FORMATION ET DE RECHERCHES SUR L'EDUCATION PERMANENTE INFREP (INFREP) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/324419282) ; DEPARTEMENT DU VAUCLUSE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/228400016) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DU VAUCLUSE (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/178404315) - Voies voisines : Avenue Pierre de Coubertin (52 m) https://aucadastre.fr/carpentras-84031/avenue-pierre-de-coubertin-1445.md ; Rue Joseph de Lassone (59 m) https://aucadastre.fr/carpentras-84031/rue-joseph-de-lassone-0973.md ; Rue Charles Baudelaire (73 m) https://aucadastre.fr/carpentras-84031/rue-charles-baudelaire-0827.md ; Rue Alfred de Musset (78 m) https://aucadastre.fr/carpentras-84031/rue-alfred-de-musset-0016.md ; Rue Paul Verlaine (82 m) https://aucadastre.fr/carpentras-84031/rue-paul-verlaine-0216.md ; Avenue du Comtat Venaissin (82 m) https://aucadastre.fr/carpentras-84031/avenue-du-comtat-venaissin-0495.md ; Boulevard Jean Louis Passet (82 m) https://aucadastre.fr/carpentras-84031/boulevard-jean-louis-passet-0960.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/carpentras-84031/boulevard-prat-1585 La commune : https://aucadastre.fr/carpentras-84031.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84031_1585