# Chemin de Marignane, 84200 Carpentras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.05372, 5.02682 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84031_1131.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 68,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 682 kWh par an, pour 1 975 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone à vocation d'activités économiques, du PLU Carpentras, en vigueur depuis le 16/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 715 de la commune

- 25/11/2025 ; déclaration préalable 08403125C0379 ; 66 Chemin de Marignane ; parcelle BO 558 ; 574 m² ; terrain 3 445 m² ; autorisé ; ASSOCIATION DE L AMITIE ET FRATERNITE
- 15/05/2013 ; permis de construire 08403113C0009 ; Chemin de Marignane ; parcelle BO 558 ; 1 079 m² ; terrain 3 345 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/carpentras-84031/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 23/08/2023 ; vente ; Che de Marignane ; Dépendance, Maison ; 225 000 € ; 66 m² bâtis, 8 591 m² de terrain, 3 409 €/m²
- 07/12/2022 ; vente ; 328 Che de Marignane ; Dépendance, Maison ; 247 000 € ; 67 m² bâtis, 2 601 m² de terrain, 3 687 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 326 Che de Marignane ; Dépendance, Maison ; 253 000 € ; 128 m² bâtis, 2 064 m² de terrain, 1 977 €/m²
- 01/02/2021 ; vente ; 330 Che de Marignane ; Maison ; 350 000 € ; 85 m² bâtis, 1 162 m² de terrain, 4 118 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 11/06/2026 ; 602 Chemin de Marignane 84200 Carpentras ; maison, 208,2 m², construit en 1996 ; énergie D, climat B
- 08/06/2023 ; 338 Chemin de Marignane 84200 Carpentras ; maison, 69,4 m², construit en 1959 ; énergie E, climat B
- 31/08/2022 ; 338 Chemin de Marignane 84200 Carpentras ; maison, 68,5 m², construit en 1959 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont SUEZ EAU FRANCE (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/410034607) ; CHAMALAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850803768) ; FREEDOM PISCINE VAUCLUSE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/841268667) ; ADL CONSTRUCTYS (ADL CONSTRUCTYS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/993190701) ; THE ENERGY (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/928382274) ; CLMS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/353349723)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carpentras-84031/chemin-de-marignane-1131
La commune : https://aucadastre.fr/carpentras-84031.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84031_1131