# Impasse Cité Verte, 84200 Carpentras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.05289, 5.05287 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84031_0414.

## La parcelle

- Parcelle : CH 6
- Contenance : 11 615 m²
- Identifiant : 84031000CH0006
- Feuille : 000 CH 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 85,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 651 kWh par an, pour 1 962 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone correspondant à la première extension du centre-ville de carpentras, du PLU Carpentras, en vigueur depuis le 16/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre SPR

### Servitudes d'utilité publique (3)

- PDA de Carpentras
- SPR de Carpentras
- Site Patrimonial Remarquable de Carpentras

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 13/10/2025 ; vente ; 34 Imp Cite Verte ; Appartement ; 67 500 € ; 55 m² bâtis, 1 227 €/m²
- 13/02/2025 ; vente ; 52 Imp Cite Verte ; Appartement ; 55 000 € ; 56 m² bâtis, 982 €/m²
- 30/01/2025 ; vente ; 161 Imp Cite Verte ; Appartement ; 42 000 € ; 57 m² bâtis, 737 €/m²
- 29/11/2024 ; vente ; 126 Imp Cite Verte ; Appartement ; 30 000 € ; 48 m² bâtis, 625 €/m²
- 22/04/2024 ; vente ; 143 Imp Cite Verte ; Appartement ; 20 000 € ; 46 m² bâtis, 435 €/m²
- 25/01/2024 ; vente ; 108 Imp Cite Verte ; Appartement ; 44 000 € ; 48 m² bâtis, 917 €/m²
- 05/10/2023 ; vente ; 143 Imp Cite Verte ; Appartement ; 38 000 € ; 46 m² bâtis, 826 €/m²
- 30/08/2023 ; vente ; 108 Imp Cite Verte ; Appartement ; 22 309,99 € ; 48 m² bâtis, 465 €/m²
- 04/05/2023 ; vente ; 34 Imp Cite Verte ; Appartement ; 54 000 € ; 46 m² bâtis, 1 174 €/m²
- 21/03/2023 ; vente ; 51 Imp Cite Verte ; Appartement ; 37 000 € ; 46 m² bâtis, 804 €/m²
- 17/11/2022 ; vente ; 126 Imp Cite Verte ; Appartement ; 22 000 € ; 48 m² bâtis, 458 €/m²
- 22/07/2022 ; vente ; 107 Imp Cite Verte ; Appartement ; 950 000 € ; 954 m² bâtis
- 11/04/2022 ; vente ; 143 Imp Cite Verte ; Appartement ; 37 000 € ; 46 m² bâtis, 804 €/m²
- 04/04/2022 ; vente ; 34 Imp Cite Verte ; Appartement ; 57 000 € ; 55 m² bâtis, 1 036 €/m²
- 20/09/2021 ; vente ; 52 Imp Cite Verte ; Appartement ; 42 800 € ; 50 m² bâtis, 856 €/m²
- 08/02/2021 ; vente ; 51 Imp Cite Verte ; Appartement ; 47 000 € ; 46 m² bâtis, 1 022 €/m²
- 19/01/2021 ; vente ; 34 Imp Cite Verte ; Appartement ; 32 000 € ; 46 m² bâtis, 696 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/06/2026 ; Impasse Cité Verte 84200 Carpentras ; appartement, 46 m² ; énergie E, climat B
- 02/04/2026 ; 126 Impasse Cité Verte 84200 Carpentras ; appartement, 52 m² ; énergie E, climat B
- 18/02/2026 ; 51 Impasse Cité Verte 84200 Carpentras ; appartement, 54,5 m² ; énergie E, climat C
- 05/02/2026 ; 51 Impasse Cité Verte 84200 Carpentras ; appartement, 46,3 m² ; énergie E, climat C
- 04/02/2026 ; 51 Impasse Cité Verte 84200 Carpentras ; appartement, 46,5 m² ; énergie F, climat C
- 21/01/2026 ; 51 Impasse Cité Verte 84200 Carpentras ; appartement, 55,1 m² ; énergie F, climat C
- 14/01/2026 ; Impasse Cité Verte 84200 Carpentras ; appartement, 46,6 m² ; énergie F, climat C
- 28/10/2025 ; 125 Impasse Cité Verte 84200 Carpentras ; appartement, 46 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 26/10/2025 ; 125 Impasse Cité Verte 84200 Carpentras ; appartement, 56 m², construit en 1960 ; énergie F, climat C
- 03/07/2025 ; Impasse Cité Verte 84200 Carpentras ; appartement, 55 m² ; énergie D, climat B
- 21/10/2024 ; 108 Impasse Cité Verte 84200 Carpentras ; appartement, 46 m² ; énergie C, climat A
- 10/05/2024 ; 144 Impasse Cité Verte 84200 Carpentras ; appartement, 55,1 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole elementaire Canton Nord Groupe B (Ecole) ; Ecole elementaire Emile Bouche (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Cité Verte (Ecole) ; Ecole primaire privée Marie Pila (Ecole, privé, ULIS, internat) ; Lycée polyvalent Victor Hugo (Lycée, ULIS, internat) ; SEP. VICTOR HUGO (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 368, dont SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; SONOVA AUDIOLOGICAL CARE FRANCE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/423228915) ; DIRECTION INTERREGIONALE DES SERVICES PENITENTIAIRES MARSEILLE - SUD-EST (DISP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/171301203) ; CAISSE D ASSURANCE RETRAITE ET DE LA SANTE AU TRAVAIL (CARSAT SUD EST) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/775559115)
- Voies voisines : Impasse Bouyer (52 m) https://aucadastre.fr/carpentras-84031/impasse-bouyer-0218.md ; Chemin de Saint-Labre (79 m) https://aucadastre.fr/carpentras-84031/chemin-de-saint-labre-1810.md ; Avenue du Comtat Venaissin (85 m) https://aucadastre.fr/carpentras-84031/avenue-du-comtat-venaissin-0495.md ; Impasse des Marronniers (95 m) https://aucadastre.fr/carpentras-84031/impasse-des-marronniers-1143.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carpentras-84031/impasse-cite-verte-0414
La commune : https://aucadastre.fr/carpentras-84031.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84031_0414