# Impasse Darwin, 84200 Carpentras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.04578, 5.04471 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84031_0103.

## La parcelle

- Parcelle : CK 399
- Contenance : 489 m²
- Identifiant : 84031000CK0399
- Feuille : 000 CK 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 90,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 676 kWh par an, pour 1 973 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone périphérique urbaine, avec une forte prédominance d'habitat individuel, du PLU Carpentras, en vigueur depuis le 16/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 du Vaucluse

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Gandié (Ecole) ; Ecole maternelle Mise Pouzol (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 144, dont SRAE SUD (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/832766612) ; ERGOS 84 692 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/908412489) ; GERIA D'OC (LES JARDINS DE MIREVAL) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/331162586) ; D & B AMENAGEMENTS (D & B AMENAGEMENTS) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/901941864) ; EMYZEN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/933558223) ; ACTUAL CARPENTRAS 1213 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/982652612)
- Voies voisines : Rue Olaf Palme (21 m) https://aucadastre.fr/carpentras-84031/rue-olaf-palme-1374.md ; Rue Alphonse de Poitiers (37 m) https://aucadastre.fr/carpentras-84031/rue-alphonse-de-poitiers-0057.md ; Impasse Sainte-Thérèse (56 m) https://aucadastre.fr/carpentras-84031/impasse-sainte-therese-1878.md ; Avenue John Fitzgerald Kennedy (91 m) https://aucadastre.fr/carpentras-84031/avenue-john-fitzgerald-kennedy-0968.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carpentras-84031/impasse-darwin-0103
La commune : https://aucadastre.fr/carpentras-84031.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84031_0103