# Impasse Jean Simon, 84200 Carpentras : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.05433, 5.05305 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84031_0963. ## La parcelle - Parcelle : CE 1349 - Contenance : 192 m² - Identifiant : 84031000CE1349 - Feuille : 000 CE 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 89,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 651 kWh par an, pour 1 963 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone correspondant à la première extension du centre-ville de carpentras, du PLU Carpentras, en vigueur depuis le 16/09/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre SPR ### Servitudes d'utilité publique (3) - PDA de Carpentras - SPR de Carpentras - Site Patrimonial Remarquable de Carpentras ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 715 de la commune - 02/05/2013 ; permis de construire 08403112C0177 ; 15 Imp Jean Simon ; parcelle CE 1347 ; 1 logement, 256 m² ; terrain 1 114 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/carpentras-84031/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 20/09/2022 ; vente ; 58 Imp Jean Simon ; Maison ; 230 000 € ; 83 m² bâtis, 607 m² de terrain, 2 771 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 01/03/2022 ; 58 Impasse Jean Simon 84200 Carpentras ; maison, 84 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole elementaire Canton Nord Groupe A (Ecole) ; Ecole elementaire Canton Nord Groupe B (Ecole) ; Ecole maternelle Cité Verte (Ecole) ; Ecole primaire privée Marie Pila (Ecole, privé, ULIS, internat) ; Lycée polyvalent Jean-Henri Fabre (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre (Lycée, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 495, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775559404) ; GROUPAMA MEDITERRANEE (CRAMA MEDITERRANEE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/379834906) ; CERBALLIANCE PROVENCE-AZUR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/518767462) ; CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL DAUPHINE VIVARAIS (CR CMDV) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/305709354) - Voies voisines : Chemin de Saint-Labre (54 m) https://aucadastre.fr/carpentras-84031/chemin-de-saint-labre-1810.md ; Chemin de la Lègue (67 m) https://aucadastre.fr/carpentras-84031/chemin-de-la-legue-1050.md ; Impasse Louis de Broglie (84 m) https://aucadastre.fr/carpentras-84031/impasse-louis-de-broglie-1088.md ; Place de Verdun (87 m) https://aucadastre.fr/carpentras-84031/place-de-verdun-2070.md ; Rue Auguste Rousseau (92 m) https://aucadastre.fr/carpentras-84031/rue-auguste-rousseau-0108.md ; Impasse Cité Verte (97 m) https://aucadastre.fr/carpentras-84031/impasse-cite-verte-0414.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/carpentras-84031/impasse-jean-simon-0963 La commune : https://aucadastre.fr/carpentras-84031.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84031_0963