# Impasse Pecoul, 84200 Carpentras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.05000, 5.04732 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84031_1411.

## La parcelle

- Parcelle : CK 656
- Contenance : 92 m²
- Identifiant : 84031000CK0656
- Feuille : 000 CK 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 96,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 676 kWh par an, pour 1 973 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone correspondant à la première extension du centre-ville de carpentras, du PLU Carpentras, en vigueur depuis le 16/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre SPR

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site Patrimonial Remarquable de Carpentras
- PDA de Carpentras
- SPR de Carpentras

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 01/10/2024 ; 88 Impasse Pecoul 84200 Carpentras ; maison, 69 m², construit en 1930 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation du Haut-Vaucluse (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Carpentras (Service Administratif) ; Ecole elementaire Emile Bouche (Ecole, REP+) ; Ecole elementaire Gandie (Ecole) ; Ecole elementaire Les Amandiers A (Ecole, REP) ; Ecole elementaire Les Amandiers B (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Gandié (Ecole) ; Ecole primaire privée Marie Pila (Ecole, privé, ULIS, internat) ; Lycée Marie Pila (Lycée, privé, internat) ; Lycée polyvalent Victor Hugo (Lycée, ULIS, internat) ; SEP. VICTOR HUGO (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 562, dont RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; BP FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542034327) ; COMMUNE DE CARPENTRAS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218400315) ; LE DAUPHINE LIBERE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/057502742) ; HEXAOM (HEXAOM - MAISONS FRANCE CONFORT - MFC - RENOVERT - MAISONS OPEN - OPEN) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/095720314)
- Voies voisines : Rue Terradou (15 m) https://aucadastre.fr/carpentras-84031/rue-terradou-2000.md ; Avenue Victor Hugo (17 m) https://aucadastre.fr/carpentras-84031/avenue-victor-hugo-2090.md ; Rue Bezert (32 m) https://aucadastre.fr/carpentras-84031/rue-bezert-0170.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carpentras-84031/impasse-pecoul-1411
La commune : https://aucadastre.fr/carpentras-84031.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84031_1411