# Impasse Ventaire, 84200 Carpentras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.05908, 5.06384 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84031_2071.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 117,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 651 kWh par an, pour 1 963 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone périphérique urbaine, avec une forte prédominance d'habitat individuel, du PLU Carpentras, en vigueur depuis le 16/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Henri Fabre (Collège, ULIS) ; Collège Marie Pila (Filles) (Collège, privé, internat) ; Collège Marie Pila (Garçons) (Collège, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 110, dont HAPPY PASTA (HAPPY PASTA) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/843499708) ; GOUPEMENT FORESTIER DE BEAUREGARD (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/415395755) ; SCI LES OUSTAOUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/480115567) ; SARL BOUDIN CAUCHI PEINTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/392960548) ; ODILE IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/344277397) ; NETIPSYS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/503046534)
- Voies voisines : Rue des Piboules (26 m) https://aucadastre.fr/carpentras-84031/rue-des-piboules-1672.md ; Impasse du Languedoc (43 m) https://aucadastre.fr/carpentras-84031/impasse-du-languedoc-1015.md ; Chemin du Castellas (52 m) https://aucadastre.fr/carpentras-84031/chemin-du-castellas-0351.md ; Avenue du Mont Ventoux (57 m) https://aucadastre.fr/carpentras-84031/avenue-du-mont-ventoux-1220.md ; Rue de Provence (64 m) https://aucadastre.fr/carpentras-84031/rue-de-provence-1595.md ; Rue René Seyssaud (82 m) https://aucadastre.fr/carpentras-84031/rue-rene-seyssaud-1697.md ; Impasse Jacques Callot (94 m) https://aucadastre.fr/carpentras-84031/impasse-jacques-callot-0917.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carpentras-84031/impasse-ventaire-2071
La commune : https://aucadastre.fr/carpentras-84031.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84031_2071