# Serres Est, 84200 Carpentras : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.08555, 5.05197 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84031_B098. ## La parcelle - Parcelle : AD 15 - Contenance : 12 360 m² - Identifiant : 84031000AD0015 - Feuille : 000 AD 01, échelle 1:2000, édition 6 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 88,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 652 kWh par an, pour 1 963 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone A, zone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLU Carpentras, en vigueur depuis le 16/09/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Chapelle Saint-Martin de Serres (ancienne) ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 19 - 24/11/2025 ; vente ; Serres Est ; terrains a bâtir ; 100 000 € ; 506 m² de terrain - 10/06/2025 ; vente ; Serres Est ; terrains a bâtir ; 89 000 € ; 220 m² de terrain - 28/03/2025 ; vente ; Serres Est ; terrains a bâtir ; 308 000 € ; 208 m² de terrain - 20/02/2025 ; vente ; Serres Est ; terrains a bâtir ; 75 000 € ; 208 m² de terrain - 12/02/2025 ; vente ; Serres Est ; terrains a bâtir ; 305 000 € ; 200 m² de terrain - 19/11/2024 ; vente ; Serres Est ; terrains a bâtir ; 127 500 € ; 535 m² de terrain - 23/08/2024 ; vente ; Serres Est ; terrains a bâtir ; 85 000 € ; 200 m² de terrain - 21/05/2024 ; vente ; Serres Est ; terrains a bâtir ; 92 500 € ; 201 m² de terrain - 08/02/2024 ; vente ; Serres Est ; terrains a bâtir ; 85 000 € ; 208 m² de terrain - 28/12/2023 ; vente ; Serres Est ; terres ; 95 000 € ; 282 m² de terrain - 28/12/2023 ; vente ; Serres Est ; terres ; 94 900 € ; 256 m² de terrain - 15/06/2023 ; vente ; Serres Est ; terres ; 9 750 € ; 150 m² de terrain - 05/06/2023 ; vente ; Serres Est ; terres ; 14 000 € ; 200 m² de terrain - 05/06/2023 ; vente ; Serres Est ; terres ; 10 500 € ; 150 m² de terrain - 02/08/2022 ; vente terrain à bâtir ; Serres Est ; Maison ; 475 000 € ; 95 m² bâtis, 12 149 m² de terrain, 5 000 €/m² - 01/07/2022 ; vente ; Serres Est ; Maison ; 237 000 € ; 72 m² bâtis, 230 m² de terrain, 3 292 €/m² - 31/03/2021 ; vente ; Serres Est ; Dépendance, Maison ; 498 650 € ; 442 m² bâtis, 16 324 m² de terrain - 19/02/2021 ; vente ; Serres Est ; terrains a bâtir ; 90 000 € ; 269 m² de terrain - 03/02/2021 ; vente ; Serres Est ; terrains a bâtir ; 80 000 € ; 133 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 - Voies voisines : Serres Est (0 m) https://aucadastre.fr/carpentras-84031/serres-est-b098.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/carpentras-84031/serres-est-B098 La commune : https://aucadastre.fr/carpentras-84031.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84031_B098