# Impasse Sirius, 44470 Carquefou : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.27873, -1.46360 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44026_3579.

## La parcelle

- Parcelle : CK 12 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 5 726 m²
- Identifiant : 44026000CK0012
- Feuille : 000 CK 01, échelle 1:1000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 658 kWh par an, pour 1 520 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEm, secteur d'activités économiques mixtes, du PLUi Nantes Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- risque d'inondation par ruissellement
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur

### Informations (5)

- Zonage d'assainissement des eaux usées
- zonage pluvial
- secteur affecté par le bruit du transport terrestre
- Règlement local de publicité
- périmètre d'étude

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 342 de la commune

- 29/07/2022 ; permis de démolir 04402622Z5025 ; 1 Impas Sirius ; parcelle CI 45 ; terrain 2 976 m² ; autorisé ; L'ETOILE
- 11/12/2015 ; permis de construire 04402615Z1090 ; 6 Impas Sirius ; parcelle CK 107 ; 522 m² ; terrain 2 133 m² ; commencé ; DL EVENTS DUCHENE LOCATION

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/carquefou-44026/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 02/04/2026 ; Impasse Sirius 44470 Carquefou ; maison, 110,5 m², construit en 1977 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 162, dont SYSCO FRANCE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/316807015) ; ENTREPRISE H. REINIER (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/060801388) ; ONET LOGISTIQUE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/562107003) ; TERNOIS FERMETURES LITTORAL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/348044348) ; CIBLEX FRANCE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/310996178) ; MAXICOFFEE SOLUTIONS OUEST (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/339425738)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carquefou-44026/impasse-sirius-3579
La commune : https://aucadastre.fr/carquefou-44026.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44026_3579