# Chemin de Valapoux, 13620 Carry-le-Rouet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.33454, 5.14034 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13021_9250.

## La parcelle

- Parcelle : AM 88
- Contenance : 1 769 m²
- Identifiant : 13021000AM0088
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 597 kWh par an, pour 1 944 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP2b, tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 20%, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 30/06/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Emplacement réservé pour voirie numéro CLR-001-6 ayant pour objet : ELARGISSEMENT CHEMIN DE VALAPOUX
- Incendie de forêt - prescription simple
- Inondation - prescription simple
- Zonage pluvial 1

### Informations (3)

- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Zone de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 des Bouches du Rhone

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/09/2005.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 73, dont SCI DU DOMAINE DE VALAPOUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444003123) ; LE MASQUE ET LE CHAUSSON (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/439730409) ; LA PETANQUE CARYENNE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/509624763) ; WILLSON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/827969379) ; PHENIX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/802875567) ; EURL IM CONSULTING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/819756859)
- Voies voisines : Avenue de la Gare (52 m) https://aucadastre.fr/carry-le-rouet-13021/avenue-de-la-gare-3000.md ; Impasse Sclavo Impasse Sclavo Paul (53 m) https://aucadastre.fr/carry-le-rouet-13021/impasse-sclavo-impasse-sclavo-paul-7706.md ; Impasse Paul Sclavo (55 m) https://aucadastre.fr/carry-le-rouet-13021/impasse-paul-sclavo-um5qhy.md ; Place de l'Aire (70 m) https://aucadastre.fr/carry-le-rouet-13021/place-de-l-aire-0150.md ; Boulevard de la Pastissière (73 m) https://aucadastre.fr/carry-le-rouet-13021/boulevard-de-la-pastissiere-6650.md ; Avenue Paul Clap (79 m) https://aucadastre.fr/carry-le-rouet-13021/avenue-paul-clap-6665.md ; Chemin de l'Aire (81 m) https://aucadastre.fr/carry-le-rouet-13021/chemin-de-l-aire-0100.md ; Rue des Freres Clement (99 m) https://aucadastre.fr/carry-le-rouet-13021/rue-des-freres-clement-2650.md ; Chemin du Plan Capelan (100 m) https://aucadastre.fr/carry-le-rouet-13021/chemin-du-plan-capelan-6800.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/carry-le-rouet-13021/chemin-de-valapoux-9250
La commune : https://aucadastre.fr/carry-le-rouet-13021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13021_9250