# Impasse du Lanot, 40380 Cassen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.76309, -0.86121 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40068_0065.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 60 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 737 kWh par an, pour 1 596 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine de centre bourg ancien et diffus - urbanisation d'extension récente, du PLUi Terres de Chalosse, en vigueur depuis le 08/07/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 01/08/2022 ; vente ; 76 Imp du Lanot ; Maison, Dépendance ; 319 000 € ; 196 m² bâtis, 3 040 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 29/04/2022 ; 76 Impasse du Lanot 40380 Cassen ; maison, 126 m², construit en 1994 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont ASSOC LES CINQ DRAGONS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/421815697) ; SCI HUGO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/404100695) ; SCI BIDOT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/843915273) ; EURL PARNAUT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/518129804) ; SCI MARCIACQ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/525324299)
- Voies voisines : Route du Dauphin (49 m) https://aucadastre.fr/cassen-40068/route-du-dauphin-0057.md ; L'Eglise (63 m) https://aucadastre.fr/cassen-40068/l-eglise-52t7dg.md ; Route de la Barthe (67 m) https://aucadastre.fr/cassen-40068/route-de-la-barthe-0018.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cassen-40068/impasse-du-lanot-0065
La commune : https://aucadastre.fr/cassen-40068.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40068_0065