# Allée Jacques Bitard, 13260 Cassis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.21912, 5.53158 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13022_0444.

## La parcelle

- Parcelle : CL 92
- Contenance : 33 310 m²
- Identifiant : 13022000CL0092
- Feuille : 000 CL 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 91,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 700 kWh par an, pour 1 955 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP2b, tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 20%, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 18/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zonage pluvial 2
- Espace vert protégé de catégorie 3

### Informations (4)

- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Droit de Préemption Urbain Renforcé (DPUR)
- Enveloppe d'application du PPR Incendie de Forêt approuvé ou en cours (PPRIF)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPR incendie de forêt de Cassis
- Carrière Gambi

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 03/04/2023 ; 5 Allee Jacques Bitard 13260 Cassis ; maison, 84,3 m² ; énergie B, climat A
- 28/11/2022 ; 7 Allee Jacques Bitard 13260 Cassis ; maison, 84,3 m² ; énergie B, climat A
- 10/10/2022 ; 3 Allee Jacques Bitard 13260 Cassis ; maison, 71,7 m² ; énergie C, climat A
- 20/09/2022 ; 2 Allee Jacques Bitard 13260 Cassis ; maison, 85,5 m² ; énergie B, climat A
- 20/09/2022 ; 1 Allee Jacques Bitard 13260 Cassis ; maison, 69,6 m² ; énergie C, climat A
- 09/09/2022 ; 6 Allee Jacques Bitard 13260 Cassis ; maison, 83 m² ; énergie C, climat A
- 07/09/2022 ; 9 Allee Jacques Bitard 13260 Cassis ; maison, 90 m² ; énergie A, climat A
- 23/07/2022 ; 4 Allee Jacques Bitard 13260 Cassis ; maison, 102,7 m² ; énergie B, climat A
- 23/07/2022 ; 8 Allee Jacques Bitard 13260 Cassis ; maison, 85,5 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 167, dont CALAMAY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421722380) ; CAM & CLEM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/809086358) ; S.P.T.V (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/881660625) ; GIMACY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/823118260) ; ZEITOUN / DOMERGUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913223020) ; MR ET MME BENASSO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913396172)
- Voies voisines : Avenue Joseph Vivanti (53 m) https://aucadastre.fr/cassis-13022/avenue-joseph-vivanti-0476.md ; Allée du Docteur Jean Bapt (60 m) https://aucadastre.fr/cassis-13022/allee-du-docteur-jean-bapt-ywajia.md ; Avenue Jean-Jacques Vernazza (68 m) https://aucadastre.fr/cassis-13022/avenue-jean-jacques-vernazza-0867.md ; Allée Louis Borillo Dit Dijon (84 m) https://aucadastre.fr/cassis-13022/allee-louis-borillo-dit-dijon-z49zj7.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cassis-13022/allee-jacques-bitard-0444
La commune : https://aucadastre.fr/cassis-13022.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13022_0444