# Avenue Maréchal Foch, 13260 Cassis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.21950, 5.54512 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13022_0540.

## La parcelle

- Parcelle : CA 491
- Contenance : 17 570 m²
- Identifiant : 13022000CA0491
- Feuille : 000 CA 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 88,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 36,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 696 kWh par an, pour 1 954 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, tissus discontinus de collectifs, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 30/06/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Espace vert protégé de catégorie 3
- Zonage pluvial 1

### Informations (4)

- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Droit de Préemption Urbain Renforcé (DPUR)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Enveloppe d'application du PPR Incendie de Forêt approuvé ou en cours (PPRIF)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR incendie de forêt de Cassis

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 243 de la commune

- 19/01/2021 ; permis de construire 0130222000044 ; 26 Av Marechal Foch ; parcelle BZ 54 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 1 000 m² ; terminé
- 06/10/2020 ; permis de construire 0130222000011 ; 47 Av Marechal Foch ; parcelle CK 184 ; 40 m² ; terrain 701 m² ; autorisé ; B.D.M.
- 21/07/2020 ; permis de construire 0130222000018 ; Av Marechal Foch ; parcelles CA 545, CA 546, CA 547 ; 1 logement, 279 m² ; terrain 1 556 m² ; commencé
- 01/10/2019 ; permis de construire 0130221800056 ; 47 Av Marechal Foch ; parcelles CK 145, CK 184, CK 185 ; 48 m² ; terrain 1 771 m² ; commencé ; SCI C & C
- 19/08/2016 ; permis de construire 0130221600023 ; 21 Av Marechal Foch ; parcelles CB 17, CB 19, CB 20 ; 1 logement, 166 m² ; terrain 3 520 m² ; commencé
- 07/04/2016 ; permis de construire 0130221600008 ; 7 Av Marechal Foch ; parcelles CB 35, CB 107 ; 3 logements, 171 m² ; terrain 1 400 m² ; commencé
- 04/09/2013 ; permis de construire 0130221300009 ; 47 Avenue Marechal Foch ; parcelles CK 186, CK 187 ; 190 m² ; terminé
- 26/08/2013 ; permis d'aménager 0130221300001 ; 47 Avenue Marechal Foch ; parcelles CK 184, CK 185, CK 186 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cassis-13022/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 47

- 22/12/2025 ; vente ; 27 Av Marechal Foch ; Dépendance ; 35 000 €
- 28/11/2025 ; vente ; 9016 Av Marechal Foch ; Dépendance ; 100 000 €
- 09/10/2025 ; vente ; Av Marechal Foch ; Dépendance, Maison ; 3 294 205 € ; 636 m² bâtis, 13 846 m² de terrain
- 16/09/2025 ; vente ; 9016 Av Marechal Foch ; Dépendance, Appartement ; 442 000 € ; 48 m² bâtis, 9 208 €/m²
- 01/07/2025 ; vente ; 9016 Av Marechal Foch ; Dépendance, Appartement ; 545 060 € ; 71 m² bâtis, 7 677 €/m²
- 10/03/2025 ; vente ; 9016 Av Marechal Foch ; Appartement, Dépendance ; 392 500 € ; 48 m² bâtis
- 30/09/2024 ; vente ; 9016 Av Marechal Foch ; Appartement, Dépendance ; 495 000 € ; 71 m² bâtis, 6 972 €/m²
- 26/09/2024 ; vente ; 9016 Av Marechal Foch ; Dépendance, Appartement ; 686 000 € ; 71 m² bâtis
- 12/09/2024 ; vente ; 9016 Av Marechal Foch ; Dépendance ; 45 000 €
- 04/09/2024 ; vente ; 9016 Av Marechal Foch ; Appartement, Dépendance ; 605 000 € ; 96 m² bâtis
- 04/09/2024 ; vente ; 9016 Av Marechal Foch ; Maison ; 260 000 € ; 68 m² bâtis, 3 824 €/m²
- 26/08/2024 ; vente ; 9051 Av Marechal Foch ; Dépendance, Maison ; 1 600 000 € ; 280 m² bâtis, 3 825 m² de terrain
- 12/08/2024 ; vente ; 27 Av Marechal Foch ; Appartement ; 340 595 € ; 40 m² bâtis, 8 515 €/m²
- 30/07/2024 ; vente ; 10 Av Marechal Foch ; Maison ; 886 550 € ; 100 m² bâtis, 1 078 m² de terrain, 8 866 €/m²
- 18/06/2024 ; vente ; 9016 Av Marechal Foch ; Dépendance ; 46 500 €
- 17/06/2024 ; vente ; 9016 Av Marechal Foch ; Dépendance, Appartement ; 365 000 € ; 48 m² bâtis, 7 604 €/m²
- 04/06/2024 ; vente ; 27 Av Marechal Foch ; Dépendance ; 35 000 €
- 08/04/2024 ; vente ; 9016 Av Marechal Foch ; Dépendance, Appartement ; 485 000 € ; 119 m² bâtis
- 21/03/2024 ; vente ; 7 Av Marechal Foch ; Appartement, Maison, Dépendance ; 2 100 000 € ; 285 m² bâtis, 2 927 m² de terrain
- 05/03/2024 ; vente ; 9016 Av Marechal Foch ; Dépendance, Appartement ; 335 000 € ; 48 m² bâtis, 6 979 €/m²
- 08/01/2024 ; vente ; 27 Av Marechal Foch ; Appartement, Dépendance ; 565 000 € ; 66 m² bâtis
- 29/12/2023 ; vente ; 9016 Av Marechal Foch ; Dépendance ; 70 000 €
- 11/12/2023 ; vente ; 9016 Av Marechal Foch ; Dépendance, Appartement ; 649 600 € ; 96 m² bâtis
- 06/12/2023 ; vente ; 9016 Av Marechal Foch ; Dépendance, Appartement ; 653 000 € ; 96 m² bâtis, 6 802 €/m²
- 30/11/2023 ; vente ; 9016 Av Marechal Foch ; Dépendance ; 40 000 €
- 14/11/2023 ; vente ; 9016 Av Marechal Foch ; Dépendance, Appartement ; 1 450 000 € ; 124 m² bâtis, 11 694 €/m²
- 07/07/2023 ; vente ; 9016 Av Marechal Foch ; Dépendance, Appartement ; 420 000 € ; 48 m² bâtis, 8 750 €/m²
- 27/06/2023 ; vente ; 9016 Av Marechal Foch ; Dépendance, Appartement ; 650 000 € ; 83 m² bâtis
- 02/06/2023 ; vente ; 27 Av Marechal Foch ; Appartement ; 200 000 € ; 20 m² bâtis, 10 000 €/m²
- 10/02/2023 ; vente ; 9016 Av Marechal Foch ; Dépendance ; 100 000 €
- 28/09/2022 ; vente ; 9016 Av Marechal Foch ; Dépendance ; 40 000 €
- 23/09/2022 ; vente ; 9016 Av Marechal Foch ; Dépendance ; 55 000 €
- 25/07/2022 ; vente ; 9016 Av Marechal Foch ; Dépendance, Appartement ; 420 050 € ; 71 m² bâtis
- 25/07/2022 ; vente ; 9016 Av Marechal Foch ; Dépendance ; 38 000 €
- 13/07/2022 ; vente ; 11 Av Marechal Foch ; Appartement, Maison ; 3 900 000 € ; 550 m² bâtis, 18 879 m² de terrain
- 21/06/2022 ; vente ; 9016 Av Marechal Foch ; Dépendance, Appartement ; 820 000 € ; 96 m² bâtis, 8 542 €/m²
- 30/03/2022 ; vente ; 9016 Av Marechal Foch ; Dépendance, Appartement ; 500 000 € ; 71 m² bâtis
- 14/03/2022 ; vente ; 27 Av Marechal Foch ; Appartement, Dépendance ; 264 000 € ; 28 m² bâtis, 9 429 €/m²
- 01/03/2022 ; vente ; 9016 Av Marechal Foch ; Dépendance ; 170 000 €
- 30/11/2021 ; vente ; 14 Av Marechal Foch ; Maison ; 293 800 € ; 41 m² bâtis, 104 m² de terrain, 7 166 €/m²
- 18/11/2021 ; vente ; 9016 Av Marechal Foch ; Dépendance ; 80 000 €
- 06/10/2021 ; echange ; 9016 Av Marechal Foch ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 71 m² bâtis, 3 380 €/m²
- 17/09/2021 ; vente ; 9016 Av Marechal Foch ; Dépendance, Appartement ; 540 000 € ; 83 m² bâtis, 6 506 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; 9016 Av Marechal Foch ; Dépendance ; 30 000 €
- 17/06/2021 ; vente ; 27 Av Marechal Foch ; Dépendance ; 33 000 €
- 11/06/2021 ; vente ; 9016 Av Marechal Foch ; Appartement, Dépendance ; 680 000 € ; 96 m² bâtis, 7 083 €/m²
- 03/03/2021 ; vente ; 9016 Av Marechal Foch ; Dépendance, Appartement ; 765 000 € ; 83 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2026 ; Avenue Maréchal Foch 13260 Cassis ; appartement, 16,3 m² ; énergie F, climat F
- 27/08/2026 ; Avenue Maréchal Foch 13260 Cassis ; appartement, 16,3 m² ; énergie F, climat F
- 22/07/2026 ; 19 Avenue Maréchal Foch 13260 Cassis ; appartement, 52,3 m² ; énergie C, climat A
- 10/07/2026 ; Avenue Maréchal Foch 13260 Cassis ; appartement, 16,1 m², construit en 1972 ; énergie F, climat F
- 17/06/2026 ; Avenue Marechal Foch 13260 Cassis ; appartement, 71,6 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E
- 21/05/2026 ; 26 Avenue Marechal Foch 13260 Cassis ; appartement, 36,1 m² ; énergie E, climat B
- 13/05/2026 ; 26 Avenue Marechal Foch 13260 Cassis ; appartement, 33,1 m², construit en 1988 ; énergie C, climat A
- 22/04/2026 ; Avenue Marechal Foch 13260 Cassis ; appartement, 82,4 m² ; énergie D, climat D
- 16/04/2026 ; 20 Avenue Marechal Foch 13260 Cassis ; appartement, 48,4 m², construit en 1961 ; énergie C, climat A
- 02/04/2026 ; 22 Avenue Marechal Foch 13260 Cassis ; appartement, 69,4 m² ; énergie C, climat C
- 26/03/2026 ; Avenue Marechal Foch 13260 Cassis ; appartement, 47,4 m², construit en 1972 ; énergie C, climat C
- 14/03/2026 ; 19 Avenue Marechal Foch 13260 Cassis ; immeuble, construit en 1966 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Montée de la Chapelle (59 m) https://aucadastre.fr/cassis-13022/montee-de-la-chapelle-0236.md ; Impasse du Pigeonnier (95 m) https://aucadastre.fr/cassis-13022/impasse-du-pigeonnier-0677.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cassis-13022/avenue-marechal-foch-0540
La commune : https://aucadastre.fr/cassis-13022.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13022_0540