# Place Baragnon, 13260 Cassis : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.21417, 5.53955 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13022_0110. ## La parcelle - Parcelle : CC 56 - Contenance : 676 m² - Identifiant : 13022000CC0056 - Feuille : 000 CC 01, échelle 1:500, édition 6 - Bâtiment au point : 9,6 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 3,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 597 kWh par an, pour 1 916 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UBp, centres-villes ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 19/12/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - Espace vert protégé de catégorie 3 - Zonage pluvial 2 - Forme d'habitat spécifique ### Informations (5) - Zone de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA) - Droit de Préemption Urbain Renforcé (DPUR) - Enveloppe d'application du PPR Inondation approuvé ou en cours (PPRI) - Droit de Préemption Urbain (DPU) - Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi) ### Servitudes d'utilité publique (3) - Fontaine des Quatre-Nations - PPR inondation de Cassis - Hôtel Désiré de Moustiers (ancien) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 243 de la commune - 18/01/2018 ; permis de construire 0130221700047 ; 4 Place Baragnon ; parcelle CC 58 ; terrain 33 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cassis-13022/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Leriche Mistral (Ecole) ; Ecole maternelle CAP CANAILLE (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Claire (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 681, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) - Voies voisines : Rue Alexandre Gervais (23 m) https://aucadastre.fr/cassis-13022/rue-alexandre-gervais-0040.md ; Impasse Alexandre Gervais (35 m) https://aucadastre.fr/cassis-13022/impasse-alexandre-gervais-0041.md ; Avenue Victor Hugo (38 m) https://aucadastre.fr/cassis-13022/avenue-victor-hugo-0880.md ; Rue Xavier d’Authier (42 m) https://aucadastre.fr/cassis-13022/rue-xavier-d-authier-0920.md ; Impasse Farine (43 m) https://aucadastre.fr/cassis-13022/impasse-farine-0332.md ; Place de la République (43 m) https://aucadastre.fr/cassis-13022/place-de-la-republique-0770.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/cassis-13022/place-baragnon-0110 La commune : https://aucadastre.fr/cassis-13022.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13022_0110