# Rue Alexandre Gervais, 13260 Cassis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.21418, 5.53921 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13022_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 597 kWh par an, pour 1 916 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBp, centres-villes ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zonage pluvial 2

### Informations (4)

- Droit de Préemption Urbain Renforcé (DPUR)
- Enveloppe d'application du PPR Inondation approuvé ou en cours (PPRI)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Fontaine des Quatre-Nations
- PPR inondation de Cassis
- Hôtel Désiré de Moustiers (ancien)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 30/09/2025 ; vente ; 15 Rue Alexandre Gervais ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 285 000 € ; 52 m² bâtis, 5 481 €/m²
- 25/04/2023 ; vente ; 1 Rue Alexandre Gervais ; Appartement ; 318 450 € ; 30 m² bâtis, 10 615 €/m²
- 04/01/2023 ; vente ; 2 Rue Alexandre Gervais ; Appartement ; 395 000 € ; 35 m² bâtis, 11 286 €/m²
- 20/09/2022 ; vente ; 3 Rue Alexandre Gervais ; Appartement ; 288 000 € ; 24 m² bâtis, 12 000 €/m²
- 09/11/2021 ; vente ; 5 Rue Alexandre Gervais ; Appartement ; 430 000 € ; 43 m² bâtis
- 29/01/2021 ; vente ; 15 Rue Alexandre Gervais ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 255 000 € ; 52 m² bâtis, 4 904 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/02/2026 ; 15 Rue Alexandre Gervais 13260 Cassis ; appartement, 27 m² ; énergie C, climat A
- 28/01/2026 ; 4 Rue Alexandre Gervais 13260 Cassis ; appartement, 78,3 m² ; énergie D, climat B
- 12/01/2026 ; 6 Rue Alexandre Gervais 13260 Cassis ; appartement, 40,1 m² ; énergie C, climat B
- 24/02/2025 ; 13 Rue Alexandre Gervais 13260 Cassis ; appartement, 34,5 m² ; énergie C, climat A
- 24/02/2025 ; 13 Rue Alexandre Gervais 13260 Cassis ; appartement, 38,1 m² ; énergie C, climat A
- 02/02/2025 ; 15 Rue Alexandre Gervais 13260 Cassis ; appartement, 53,7 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 21/07/2023 ; 19 Rue Alexandre Gervais 13260 Cassis ; appartement, 52,7 m² ; énergie E, climat B
- 15/11/2022 ; Rue Alexandre Gervais 13260 Cassis ; appartement, 42,6 m² ; énergie C, climat B
- 24/10/2022 ; 15 Rue Alexandre Gervais 13260 Cassis ; appartement, 31,3 m² ; énergie C, climat A
- 25/01/2022 ; 3 Rue Alexandre Gervais 13260 Cassis ; appartement, 25,8 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 17/12/2021 ; 2 Rue Alexandre Gervais 13260 Cassis ; appartement, 45 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 26/07/2021 ; 5 Rue Alexandre Gervais 13260 Cassis ; appartement, 36,7 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Leriche Mistral (Ecole) ; Ecole maternelle CAP CANAILLE (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Claire (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 735, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741)
- Voies voisines : Place Baragnon (12 m) https://aucadastre.fr/cassis-13022/place-baragnon-0110.md ; Impasse Farine (16 m) https://aucadastre.fr/cassis-13022/impasse-farine-0332.md ; Impasse Alexandre Gervais (23 m) https://aucadastre.fr/cassis-13022/impasse-alexandre-gervais-0041.md ; Avenue Victor Hugo (24 m) https://aucadastre.fr/cassis-13022/avenue-victor-hugo-0880.md ; Rue Michel Blanc (32 m) https://aucadastre.fr/cassis-13022/rue-michel-blanc-0580.md ; Rue Docteur Séverin Icard (36 m) https://aucadastre.fr/cassis-13022/rue-docteur-severin-icard-0300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cassis-13022/rue-alexandre-gervais-0040
La commune : https://aucadastre.fr/cassis-13022.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13022_0040